Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit atemberaubender Aussicht

75177 Pforzheim

319.000,00 €
Kaufpreis
5,5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75177 Pforzheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5,5
Wohnfläche
140 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
2c53fadd-40ee-46f0-8860-530cbc8beca1
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
319.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2025-07-07
Aus­stell­datum
08.07.2015
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2000
Heizungsart
Etagenheizung

In zentraler Lage von Pforzheim befindet sich diese großzügige 5,5-Zimmer-Etagenwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² und ist aufgeteilt in 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Einbauküche und einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und Granit. Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie bequem in die 5. Etage. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 280 €. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2012 statt. Die Etagenheizung wird mit Gas betrieben. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in Pforzheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* geräumiges Wohn- Esszimmer
* Dachterrasse
* moderne Einbauküche
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer oder Gästezimmer
* Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch
* Gäste WC
* Aufzug bis in die Wohnung
* Treppenhaus
* Diele
* Aufgang zum oberen DG

Lage

Die Stadt Pforzheim ist eine Großstadt in Baden-Württemberg und befindet sich am nordwestlichen Rand des Schwarzwalds. Sie liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Karlsruhe und etwa 40 Kilometer nordwestlich von Stuttgart. Die Stadt ist über die Autobahn A8 und die Bundesstraßen B10 und B294 gut zu erreichen.

Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt. Von dort aus gelangt man schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur 2 Fahrminuten entfernt und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz.

Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Stuttgart, der etwa 35 Fahrminuten von der Immobilie entfernt ist. Von dort aus gibt es zahlreiche nationale und internationale Verbindungen.

Sonstiges

Sonstiges Die Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. Dritter, hierfür übernimmt der Makler sowie die SE Immobilien-Management GmbH keinerlei Haftung.

Für Ihre Finanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne mit Top Konditionen zur Verfügung, d.h. alles aus einer Hand, völlig unproblematisch, sprechen Sie uns diesbezüglich an ! Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Grundstücksfläche: 740,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, modernisiert: 2012