Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Dachgeschoss!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Ihre Eingangsdiele ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet. Direkt angrenzend finden Sie einen nützlichen Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum verschafft.
Das Tageslicht-Masterbad ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit zwei Waschbecken, einer modernen Dusche und einer luxuriösen Badewanne lädt es zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Zudem befindet sich hier ein Anschluss für Ihre Waschmaschine, wodurch Ihnen der Weg zum Waschsalon erspart bleibt.
Die offene Küche ist ein Paradies für Hobbyköche. Sie fügt sich nahtlos in den offenen und großzügigen Wohn-Essbereich ein, was eine kommunikative Atmosphäre schafft. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und gemeinsam kulinarische Köstlichkeiten genießen.
Vom Wohn-Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zur herrlichen Dachterrasse in Ost-Ausrichtung. Genießen Sie hier den Sonnenaufgang und starten Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien oder lassen Sie den Abend bei einem Glas Wein ausklingen.
Diese 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet Ihnen eine perfekte Oase zum Wohlfühlen.
Ausstattung
-Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bädern
-Großformatige Boden- und Wandfliesen im Badezimmer
-bedarfsgeführte Wohnraumbelüftung
-individuell regulierbare Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-hochwertige sanitäre Ausstattung
-3-fachverglaste Kunststofffenster für optimale Wärmedämmung und Schallschutz
-elektrische Rollläden in allen Räumen
-Aufzug in allen Etagen
-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (zzgl. EUR XX zur Kaufpreissumme)
Das Gesamtkonzept des Objektes entspricht einem Effizienzhaus EH 55 und ist mit einer Pelletsheizung ausgestattet.
Lage
Unser Projekt LANGWEID-Village liegt, wie der Name schon sagt, im schönen Langweid am Lech, Nähe der Schmuttertalstraße.
15km nördlich von Augsburg an der Bundesstraße 2, der Staatsstraße 2033 und der Bahnlinie Augsburg-Nürnberg gelegen, hat sich die einstige Römersiedlung zu einer ansehnlichen Kommune mit rund 8.000 Bewohnern entwickelt, die einiges zu bieten hat.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Freizeiteinrichtungen, Sportstätten und Vereine bieten viele Möglichkeiten zur Work-Life-Balance. Die Nähe zum Naturpark Westliche Wälder und dem Naherholungsgebiet "Sander Seen" gibt's on top.
Sonstiges
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