Willkommen in Sedelsberg - Ihrem neuen Zuhause! Bungalow in ruhiger Wohngegend von Sedelsberg zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ansprechpartner: Christian Kok
Zum Verkauf steht ein charmanter Bungalow aus dem Jahr 1993 in Saterland / Sedelsberg, der ideal für Familien ist, die ein neues Zuhause suchen. Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m² und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, die ausreichend Platz für den täglichen Bedarf bietet.
Der großzügige Garten lädt insbesondere in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Wohnambiente durch eine einladende Terrasse, die zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Freien schafft. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und verspricht ein komfortables und gemütliches Wohnen.
Besonders hervorzuheben ist die flexible Verfügbarkeit nach Vereinbarung, sodass ein zeitnaher Einzug möglich ist.
Für den Kauf der Immobilie fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an.
Der Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung und wird zeitnah zur Verfügung gestellt.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Ihr Ansprechpartner, Christian Kok, gerne zur Verfügung.
Entdecken Sie dieses charmante Zuhause und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme und der familienfreundlichen Umgebung begeistern.
Ausstattung
* Erdgeschoss:
- Wohn- / Esszimmer mit Ausgang zum Garten / Wintergarten
- Küche mit Einbauküche
- 2 x Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- HWR mit Ausgang zur Garage + Zugang HWR 2
- Flur
- Wintergarten mit autom. Beschattung
* Garage (Elektrischer Torantrieb)
* Dachgeschoss:
- individuell ausbaufähig
* Heizung ist H-Gas fähig
Lage
Der charmante Bungalow befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Lage in der Gemeinde Saterland im Ortsteil Sedelsberg. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet diese Immobilie eine Wohlfühloase für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus Natur und Wohnkomfort, die ideal für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien geeignet ist.
Sedelsberg, ein Teil der Gemeinde Saterland, liegt in der reizvollen Region des Oldenburger Münsterlands in Niedersachsen. Diese Lage besticht durch ihre harmonische Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was kurze Wege zu den täglichen Bedürfnissen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen ermöglicht. Darüber hinaus bieten lokale kulturelle und sportliche Vereine viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Integration in die Gemeinschaft.
Die hervorragende Infrastruktur der Region bietet zudem eine vorteilhafte Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zu den Autobahnen und die gut ausgebauten Bundes- und Landstraßen sind auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar. Dies macht die Lage des Bungalows nicht nur für Naturliebhaber, sondern auch für Pendler attraktiv.
Zusammenfassend bietet der Standort des Bungalows in Dahlienweg eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und erstklassiger Erreichbarkeit, die sowohl dem täglichen Leben als auch Wochenendausflügen entgegenkommt und das Wohnen in Sedelsberg zu einem besonderen Erlebnis macht.
Sonstiges
Sonstiges
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Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser Immobilie und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Wenn Ihnen dieses Objekt zusagt, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und erstellen mit Ihnen gemeinsam ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir bitten Sie auch darum, das Grundstück nur mit einem vereinbarten Besichtigungstermin zu betreten, um den Wünschen der Eigentümer gerecht zu werden.
Die Käuferprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht, jedoch übernehmen wir keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Dieses Exposé ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung!
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1