Willkommen zu Hause

70327 Stuttgart

395.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
88,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70327 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
88,4 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
e4195448-90ce-4bbe-b594-ad46b4276d47
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
395.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
110.2 kWhm2a
Gültig bis
2028-05-03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Etagenwohnung lässt wenig Wu?nsche offen. Mitten in Untertu?rkheim gelegen haben Sie schnellen Anschluss an die Stadt und sind noch schneller in den Weinbergen und Wald. Vom privaten Stellplatz in der Tiefgarage erreichen Sie Ihre neue Wohnung bequem u?ber wenige Treppen. Hier erwartet Sie eine offen gestaltete 3 Zimmer wohnung mit großzu?gigem Balkon. Wohn- und Esszimmer sind miteinander verbunden und grenzen an den Balkon an. Die Fenster lassen viel Licht in alle Räume. Das Split-Level macht diese Wohnung besonders, auf der zweiten Ebene welche u?ber 2 Stufen erreicht wird, befindet sich der Schlafbereich mit Bad und einem Gäste-WC. Zusätzlich gibt es noch ein drittes Zimmer, welches wunderbarals Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Wer 4 Zimmer benötigt, könnte auch den Essbereich zu einem weiteren Zimmer umgestalten. Die Wohnung wird im Sommer 2024 frei.

Ausstattung

Die Highlight der Ausstattung: Moderne, hochwertige Einbauku?che: Kochen Sie Ihre Lieblingsgerichte
in einer voll ausgestatteten Einbauku?che. Diese moderne Ku?che bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt zudem hat Sie viel Stauraum zu bieten. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen
im Freien ein. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie nach einem langen Tag bei einem Glas Wein in der Abendsonne. Platz ist auch noch fu?r einige Gäste. In allen Räumen ist ein heller Buchenparkett verlegt. Bad und zusätzliches separates WC sind zeitlos weiß gefliest. Auf Wunsch können Einbauschränke im Schlafzimmer u?bernommen werden. Zum Objekt gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschu?tzt unterbringt. Dies bietet nicht nur Schutz vor den Elementen, sondern auch zusätzliche Sicherheit.

Lage

Entdecken Sie Ihren neuen Wohntraum in reizvoller Lage: Diese charismatische Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Stuttgart-Untertürkheim. Dieses begehrte Quartier zeichnet sich durch seine erstklassige Wohnlage aus und bietet einen perfekten Ausgleich zwischen urbanem Flair und der Ruhe einer gewachsenen Wohngegend. Von der Kappelbergstraße aus erreichen Sie bequem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen liegen nur einen Steinwurf entfernt. Mit Bus und S-Bahn ist man in 23 Minuten am Hauptbahnhof Stuttgart, bzw. in der Stadtmitte von Stuttgart. Ebenso schnell geht es zum Bahnhof Esslingen. Die idyllische Lage nahe der Natur- und Erholungsgebiete rund um Stuttgart ermöglicht es, dem hektischen Alltag zu entfliehen und in der Natur Energie zu tanken. Ob Spaziergänge, Radtouren oder einfach nur das Genießen der frischen Luft - hier finden Sie die perfekte Mischung aus Stadt- und Naturleben. Nur 5 Minuten sind es in die Weinberge der Stadt.
Die Kappelbergstraße 68 in Stuttgart ist somit der ideale Ort für alle, die eine harmonische Verbindung von städtischem Leben und naturnaher Erholung suchen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg