Willkommen zu Hause: Idyllische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Teltow-Seehof
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese idyllische 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in Teltow-Seehof bietet alles, was das Herz begehrt. An diesem Ort vereinen sich moderner Komfort und ein friedliches Wohnumfeld zu einer Umgebung, in der Sie sich vollkommen wohlfühlen können.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Zweifamilienhauses und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Ein hochwertiger Bodenbelag verleiht den Räumen eine warme Eleganz, während die lichtdurchfluteten Fenster mit maßgefertigten Plissees für eine angenehme Helligkeit sorgen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.
Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Kreationen zu verwirklichen. Ausgestattet mit einem Herd, Dunstabzugshaube, Backofen und Spüle bietet sie alles, was Sie benötigen. Auf Wunsch kann sie um einen Kühlschrank und eine Geschirrspülmaschine erweitert werden, um Ihnen den Alltag noch angenehmer zu gestalten. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und bietet Platz für Ihre persönlichen Dinge.
Das Duschbad ist ein kleines Wellnessparadies für sich. Dank der Fußbodenheizung starten Sie jeden Tag warm und komfortabel in den Tag.
Auf dem großzügigen Nord/West-Balkon können Sie die Abendsonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Wenn Sie die Natur lieben, werden Sie den separaten Gartenanteil von ca. 300 m² schätzen, der Ihnen Ruhe und Entspannung bietet.
Ein privater Kellerraum steht Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Das im Keller installierte Entkalkungssystem sorgt für angenehm weiches Wasser im gesamten Haus. Für Ihre Wäsche gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum und beheizten Trockenraum.
Ein eigener Stellplatz direkt vor der Tür rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für stressfreies Parken.
Das ruhige, grüne Wohngebiet bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie ankommen und aufatmen können. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern und erleben Sie, was es heißt, stilvoll und komfortabel zu wohnen.
Ausstattung
- 3 Zimmer, ca. 70 m²
- 1 OG. in einem Zweifamilienhaus
- Fenster mit Plissees
- Nord/ West Balkon
- Einbauküche mit Herd, Dunstabzusghaube, Backofen, Spüle, optional Kühlschrank und Geschirrspülmaschine
- Duschbad mit Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Entkalkungssystem im Keller
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- großer Gartenanteil, ca. 300 m² (kostenpflichtig)
- Stellplatz (kostenpflichtig)
Aufstellung Kosten
Netto Kaltmiete: 1005,60
Betriebskosten: 150,00
Heizung: 180,00
PKW-Stellplatz: 40,00
Garten: 100,00
Lage
Diese attraktive Wohnung in Teltow-Seehof liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region, die sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig hervorragende Anbindung auszeichnet.
Die Umgebung ist geprägt von einem Mix aus stilvollen Altbauten und modernen Wohnhäusern, die sich harmonisch in das idyllische Stadtbild einfügen. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein großer Supermarkt ist nur etwa 500 Meter entfernt und fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar. Zudem finden Sie in einem Umkreis von 1 Kilometer diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch medizinische Versorgungseinrichtungen, Apotheken und Banken sind schnell erreichbar und runden das umfassende Infrastrukturangebot ab.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Wohnung hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der nächstgelegene S-Bahnhof ist Berlin Lichterfelde-Süd (ca. 1km) und bietet Ihnen eine schnelle Verbindung nach Berlin. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum der Hauptstadt, was diese Wohnung auch für Berufspendler besonders attraktiv macht.
Die Autobahn A115 ist ebenfalls gut erreichbar und liegt nur etwa 10 Autominuten entfernt. So sind Sie bestens angebunden, sei es in Richtung Berlin oder Potsdam.
Für Naturfreunde und Sportbegeisterte ist die Lage ideal: Mehrere Parks und Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen im Freien ein. Auch das nahe gelegene Naturschutzgebiet "Parforceheide" bietet vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen und dem Alltag zu entfliehen.
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer Wohnlage, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine perfekte Anbindung an das urbane Leben bietet - ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Sonstiges
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Es berät Sie: Romy Bollmann
Folgende Unterlagen werden für eine Bewerbung benötigt:
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis (in Kopie)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
- Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
- im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen (ohne WBS) und eine
Bürgschaftserklärung
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an.
Stichworte
Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1