Willkommen Zuhause | Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in Brunsbüttel vorzustellen. Das großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1980 liegt in begehrter Lage und verfügt über ca. 195 m² Wohnfläche und
ca. 40 m² Nutzfläche. In dem Eingangsbereich des Hauses befinden sich eine Garderobe und ein Gäste-WC. Der geräumige Wohnbereich mit Kamin und großen Fensterfronten ist zum Essbereich geöffnet und verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Die anliegende Küche bietet ausreichend Platz für einen weiteren Essplatz. Eine Vorratskammer liegt hier gleich im Anschluss und bietet praktischen Stauraum. Der Heizungsraum wird auch als Hauswirtschaftsraum genutzt und bietet einen direkten Zugang zu einem Abstellraum und zur Garage. Ein separater Trakt im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot mit drei weiteren Zimmern zur individuellen Nutzung sowie einem Vollbad mit ebenerdiger Dusche. Das Erdgeschoss ist mit Rollläden versehen und überall wo Fliesen verlegt wurden ist eine Fussbodenheizung vorhanden. Das Dachgeschoss ist mit vier zusätzlichen Zimmern und einem Duschbad als Wohnfläche und zur Nutzfläche in Wohnraumqualität teilausgebaut. Eine weitere Fläche steht hier zusätzlich als Ausbaureserve zur Verfügung. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Ein Highlight rund um diese Immobilie ist sicherlich der großzügige und wunderschön angelegte Garten. Dieser ist blickdicht eingewachsen und bietet viel Raum für Zeit im freien. Mit der großen Sonnenterrasse, altem Baumbestand, Rasenmähroboter und dem Nutzgartenbereich lässt dieser kaum einen Wunsch offen. Sehr gern stellen wir Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung persönlich vor und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
In unmittelbarer Nähe zum Elbdeich und in ruhiger Sackgassenendlage • Wer von der Stadt Brunsbüttel hört, denkt sofort an den Nord-Ostsee-Kanal. Genau hier, im Übergang zur Elbe, beginnt die weltweit meistbefahrene künstliche Wasserstraße für Seeschiffe. Diese und andere beeindruckende Kreuzfahrtschiffe können hautnah an der Schleusenanlage beobachtet werden. Wohnen in dieser Region: Das bedeutet Ruhe und Entspannung. Brunsbüttel ist durch die direkte Lage an der Elbe zur Nordsee ein wunderbarer Ort für lange Spaziergänge am Deich oder Kanal. Über die A23 sowie die B5 ist man von Hamburg nach Brunsbüttel mit dem Auto ca. 45 Minuten unterwegs, per Bahn - ab dem benachbarten Ort St. Michaelisdonn - (Strecke HH – Sylt) ist eine optimale Verkehrsanbindung von Nord nach Süd garantiert. Auch mit dem Segelschiff oder Motorboot ist Brunsbüttel durch den eigenen Yachthafen erreichbar. Die Stadt Brunsbüttel bietet mit ihren ca. 12.000 Einwohnern neben einer intakten Infrastruktur viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten verschiedenster Art. Auch Golffreunde und Freizeitpiloten finden ganz in der Nähe, in St. Michaelisdonn, den Freiraum für Ihre Leidenschaft. Küstenorte wie Friedrichskoog, Büsum oder Sankt Peter-Ording sind lohnende Ausflugsziele, die von Brunsbüttel gut zu erreichen sind.
Sonstiges
Sonstiges
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