Willkommen Zuhause: günstig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung

45139 Essen

1.029,96 €
Warmmiete
2
Zimmer
78,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45139 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
78,6 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
eb93237c-a15e-4816-998c-baacc052f568
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.351,92
Warm­miete
1.029,96 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
254,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
109 kWhm2a
Gültig bis
2030-07-07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1927
Heizungsart
Zentralheizung

Frisch tapeziert und gestrichene, schöne 2 Zimmer Wohnung mit viel Altbauflair im urbanen Süd-Ost- Viertel! Mit etwas Phantasie und Farbe haben Sie sich hier im Handumdrehen Ihre Wohlfühloase geschaffen. Die Wohnung ist aufgrund der Größe und des Raumzuschnitts ideal geeignet für Paare oder für eine kleine Familie. Neben den beiden Wohnräumen erwartet Sie eine geräumige, offene Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine Loggia, die von der Wohnküche abgeht. Buchen Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin noch heute über unsere Hotline oder übers Internet!

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Nutzen Sie die vielfältigen Vorteile dieses Stadtteiles. Das Ostviertel gehört zur Stadtmitte. Der Hauptbahnhof und die A 40 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote für Kinder und Erwachsene finden Sie in direkter Umgebung.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1