Willkommen Zuhause: günstige 2-Zimmer-Wohnung

38118 Braunschweig

731,96 €
Warmmiete
2
Zimmer
59,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38118 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,2 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
b8704b28-2d08-428e-886e-b289d97b4e12
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.587,60
Warm­miete
731,96 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
125,76 €
Heiz­kosten
77,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
126 kWhm2a
Gültig bis
2030-11-27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Heizungsart
Zentralheizung

Die Objekte aus den 1920iger Jahren, in 3-geschossiger Bauweise erbaut, bestechen durch eine Vielzahl von unterschiedlichen Baustrukturen, teilweise mit Balkonen nach hinten versehen, und einer reichen Vielfalt an unterschiedlichen Größen und Ausstattungen. Alle Wohnungen sind an das Fernwärmenetz angeschlossen und verfügen über eine zentrale Warmwasserversorgung.

Wir sind für Sie vor Ort: Tronnier - Kleine Campestr. 1 in 38102 Braunschweig - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Laminat; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Der Braunschweiger Stadtteil Westliches Ringgebiet erstreckt sich von der Innenstadt bis hin zur Weststadt und Lehndorf. Mit seiner Nähe zum Stadtzentrum, aber auch zum Westpark werden hier urbanes Leben und ein hoher Naherholungswert vereint. Unweit von einer Vielzahl an städtischen Einrichtungen wie z.B. den Krankenhäusern Celler Str. und Holwedestr., bietet die Wohnlage eine sehr gute Verkehrsanbindung durch sehr gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln. Unsere Wohnanlage grenzt direkt an den belebten Rudolfplatz, mit seiner Vielzahl an Geschäften und Dienstleistern.

Sonstiges

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1