Willkommen Zuhause: interessante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Bezugsfertig!

45138 Essen

893,92 €
Warmmiete
3
Zimmer
65,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45138 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
65,27 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
1b4eba12-91df-4aa7-805a-85995590126b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.315,84
Warm­miete
893,92 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
145,00 €
Heiz­kosten
91,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
107 kWhm2a
Gültig bis
2030-10-06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1928
Baujahr laut Energieausweis
1928
Heizungsart
Zentralheizung

Diese sehr schön aufgeteilte 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Größe ist optimal auf einen 2- bis 3-Personenhaushalt ausgerichtet. Das Highlight der Wohnung ist der niedliche Balkon und ein zeitgemäßes Tageslichtbad. Natürlich können Sie auch die Gemeinschaftseinrichtungen in Keller oder Dachgeschoss nutzen.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Der Stadtteil Huttrop liegt südöstlich der Essener Innenstadt, die mit der Straßenbahn in wenigen Haltestellen bequem zu erreichen ist. Der ÖPNV in Huttrop : Die Straßenbahnlinien 103 und 109. Zusätzlich die Buslinien 146, 147, 160, 161 und die Nachtexpresslinien NE5 und NE14. Der Essener Hauptbahnhof ist kurzwegig erreichbar, ebenso die A 40. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte befinden sich fußläufig entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1