Willkommen Zuhause - Moderne Singlewohnung in zentraler Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es erwarten Sie stilvolle Mietwohnungen mit hohem Komfort im beliebten Eimsbüttel Klassische Architektur, edle Klinkerfassade, durchdachte Grundrisse und stilvolle Ausstattungsdetails werden Sie begeistern und überzeugen. Freuen Sie sich auf Ihren neuen und sonnigen Platz zum Entspannen, ob auf der Terrasse, auf dem Balkon oder auf der Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen über eine geräumige und schöne Außenfläche. Das Neubauvorhaben "Eimsbütteler Sonnenhof" besteht aus den Gebäuden "Steenwisch 91a" und "Steenwisch 99a". Das Haus Steenwisch 99a verfügt über einen Personenaufzug und über eine Tiefgarage. Neben der Tiefgarage stehen für beide Häuser auch noch Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattung
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und durch große Fensterelemente lichtdurchflutet. Die Einbauküche ist zum Wohnbereich offen gestaltet und ist ausgestattet mit einem kleinen Cerankochfeld, einer Mikrowelle, Dunstabzugshaube sowie einer Geschirrspülmaschine. Das moderne Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und einen Spiegelschrank. Der Wohn- und Schlafraum ist mit einem hochwertigem Parkettfußboden ausgelegt, der Flur ist gefliest. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Ein großer praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Ferner ist ein Balkon vorhanden. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.
Lage
Zuhause in Eimsbüttel: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und beherbergt u.A. die Universität Hamburg. Umgeben von Stadtteilen wie Harvestehude, Hoheluft-West oder Stellingen zählt Eimsbüttel zum gleichnamigen Bezirk. Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Einfamilienhäusern sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung, wie das Projekt Amanda hat das familien- wie seniorenfreundliche Eimsbüttel zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der zentralen Lage! Eimsbüttel ist perfekt vernetzt. Das Stadtzentrum ist durch die perfekte ÖPNV-Anbindung schnell erreicht. Hier verkehrt jede U-Bahn sowie S-Bahn Linie und erreicht als Knotenpunkt, fast jede Ecke der Stadt. Auch der Fernverkehr bietet u.a. verlockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Für einen Bummel in der Hamburger Innenstadt zu etlichen Einkaufszentren wie der Europa Passage, dem Levante Haus oder der Perle Hamburg, ist es nicht weit. Die Parkanlage Planten un Blomen ist in unter 10 Minuten erreicht und bietet eine Naherholung für Besucher und Bewohner. Aber auch der Altonaer Volkspark ist nur 15 Minuten vom Ortskern entfernt. Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Alsternähe, der Zugang zu den wunderschönen Alster-Kanälen und die Alsterwiesen, die Jung und Alt zu Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einladen, machen den Stadtteil zu einem der beliebtesten der Stadt. Den besonderen Charme hat der Stadtteil u.A. seinen schönen Altbauten zu verdanken. Die Osterstraße zieren zahlreiche Cafés, Restaurants, Eisdielen und kleine Geschäfte, die zum Bummeln einladen. Unsere Empfehlung: Das Birdland, Hamburgs bekanntester Jazz- und Swingclub.
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete ab 2026 vereinbart.