Wilmersdorf: außergewöhnliches ROOF-TOP GEWERBE für jegliche NUTZUNG - 755 m² inkl. 240 m² TERRASSE
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Berlin Wilmersdorf (nahe Prager Platz).
Die zum Verkauf stehenden Flächen liegen im 7. und 8. Obergeschoss.
Darüber hinaus liegt die Dachterrasse mit Blick über Berlin im 9. OG.
Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Giebelwandfläche von ca. 260 m², welche z.B. zu Eigenwerbezwecken genutzt werden kann.
Die Werbefläche ist zur Bundesallee in Richtung Kudamm ausgerichtet.
Ferner verfügt das Objekt über 18 KFZ Stellplätze, welche im Hof des Objektes vorzufinden sind.
Die Fläche wurde im 1. Quartal 2023 entkernt.
Der Verkauf findet im Share Deal statt.
Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.
Ausstattung
- Verkaufsgegenstand wird mietfrei übergeben
- Eine Nutzungsänderung der Flächen ist möglich (GASTRO, BÜRO, etc.)
- Objekt verfügt über stark befahrene Werbeflächen
- Einzigartiges Roof-Top Terrasse mit 360 Grad Blick über Berlin
- Außen-Fassade wurde 2018 saniert
- Aufzug direkt in die Fläche
Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.
Lage
beste Lage in Wilmersdorf !!
Sonstiges
Sonstiges Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Käufer. Stichworte Wohnfläche: 510,85 m², Nutzfläche: 755,00 m², Gesamtfläche: 755,00 m², vermietbare Fläche: 755,00 m², Ladenfläche: 755,00 m², Verkaufsfläche: 755,00 m², Gastronomiefläche: 755,00 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00