Wilmersdorf: außergewöhnliches ROOF-TOP GEWERBE für jegliche NUTZUNG - 755 m² inkl. 240 m² TERRASSE
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Berlin Wilmersdorf (nahe Prager Platz).
Die zum Verkauf stehenden Flächen liegen im 7. und 8. Obergeschoss.
Darüber hinaus liegt die Dachterrasse mit Blick über Berlin im 9. OG.
Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Giebelwandfläche von ca. 260 m², welche z.B. zu Eigenwerbezwecken genutzt werden kann.
Die Werbefläche ist zur Bundesallee in Richtung Kudamm ausgerichtet.
Ferner verfügt das Objekt über 18 KFZ Stellplätze, welche im Hof des Objektes vorzufinden sind und zusätzlich angemietet werden können.
Die Fläche wurde im 1. Quartal 2023 entkernt.
Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter.
Ausstattung
- Fläche wird mietfrei und im IST Zustand (Entkernt) übergeben
- Eine Nutzungsänderung der Flächen ist möglich (GASTRO, BÜRO, etc.)
- Objekt verfügt über stark befahrene Werbeflächen
- Einzigartiges Roof-Top Terrasse mit 360 Grad Blick über Berlin
- Außen-Fassade wurde 2018 saniert
- Aufzug direkt in die Fläche
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755 m² Gesamtfläche, davon ca. 240 m² Dachterrasse
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Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter.
Lage
beste Lage in Wilmersdorf !!
Sonstiges
Sonstiges Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter. Stichworte Wohnfläche: 510,85 m², Nutzfläche: 755,00 m², Gesamtfläche: 755,00 m², vermietbare Fläche: 755,00 m², Bürofläche: 755,00 m², Ladenfläche: 755,00 m², Gastronomiefläche: 755,00 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00