Winkelbungalow inkl. 851 qm Baugrundstück in 18337 Marlow OT Gresenhorst

18337 Marlow

322.850,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
18337 Marlow
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
851 m2
Wohnfläche
116 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
2a659fff-8922-4066-ae84-7a9d4f97ac19
Kauf­preis
322.850,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
provisionsfrei

Ausstattung

So individuell – wie Sie selbst

Dieser Fertighaus Bungalow mit 4 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für ein harmonisches Zusammenleben auf 116 m². Der offene Wohn- Essbereich mit integrierter Küche ist der perfekte Ort um gemeinsam zu kochen, zu essen und zu entspannen. Durch die zum Teil bodentiefen Verglasungen wird der Raum mit natürlichem Licht geflutet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit einem überdachten Freisitz, wo Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück beginnen können oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Das Schlafzimmer liegt ebenfalls zur Terrassenseite, während sich die zwei anderen Zimmer im vorderen Bereich des Hauses befinden. Die Sanitärbereiche sind mit einem Vollbad und einem Gäste-WC ausgestattet, um sicherzustellen, dass jeder in Ihrem Haushalt den Komfort und die Privatsphäre hat, die er benötigt.

Ausstattung:

In Ihrem Winkelbungalow sind stets enthalten:

• inkl. Planungskosten
• Erdarbeiten u.Bodenplatte
• Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem
• komplett fertiger Innenausbau
• Innentüren inkl. Drückergarnituren
• komplett mit Anthrazitgrauen Rollläden
• Thermowand mit Putzfassade Weiß
• Kunststofffenster außen Anthrazitgrau mit 3-fach Verglasung, Kunststoffhaustür
Anthrazitgrau mit 3-fach Verriegelung und Safelock-Automatic
• Vollbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und bodengleicher Dusche plus
Gäste-WC
• Elektropaket
• Handtuchheizkörper 1500 x 600 mm mit Regelung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung
• ERST BAUEN – DANN ZAHLEN!

NUR Wand- und Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten in Eigenleistung.

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes EH 40-Haus.
Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.

Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:

° Winkelbungalow – AH_1_EH 40 220.730,- €
° Grundstück über externer Anbieter 851 m² 102.120,- €

Gesamtpreis: 322.850,00 €

Das Baugrundstück wird voll erschlossen übergeben:

- inkl. Ablösebetrag für die Erschließungskosten (Straßenbau)
- zzgl. Kanalanschlussbeitrag für den Anschluss an die zentrale Schmutz- und
Niederschlagswasserbeseitigungsanlage gemäß Beitragssatzung
bwasserzweckverbandes Marlow Bad-Sülze
- zzgl. Erwerbsnebenkosten (u. a. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten,
Eigenleistungen,)

Lage

Verkauft werden 22 voll erschlossene Baugrundstücke zur Wohnbebauung in 18337 Marlow Ortsteil Gresenhorst.

Die Baugrundstücke befinden sich im Ortskern von Gresenhorst. In der direkten Nachbarschaft zum Baugebiet befindet sich die gerade durch einen Neubau vergrößerte Kindertagesstätte mit Betreuungsangeboten für Krippen- und Kindergartenkinder. Die örtlich zuständige Grundschule befindet sich in Marlow, die weiterführende Schule in Ribnitz-Damgarten.

Ebenfalls in direkter Nachbarschaft befindet sich die kommunale Sporthalle, die für den Freizeitsport zur Verfügung steht, sowie das Dorfbegegnungszentrum mit öffentlichem Spielplatz.

Der Ortsteil Gresenhorst verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung über die L191 nach Ribnitz-Damgarten (ca. 11 km) und nach Sanitz (ca. 9 km) sowie über die L182 nach Rostock.

Laut B-Plan wären Bungalows und 1 1/2-Geschosser realisierbar.

Sonstiges

Sonstiges ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

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° Sie zahlen Ihr Haus erst nach der Endabnahme
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° Jahrzehnte lange Erfahrung im Hausbau
° eigene Architekten
° wir verwenden ausschließlich Markenprodukte von deutschen Herstellern
° keine ausgelagerte Produktion - alle Arbeiten werden in unserem Werk in Marlow (Mecklenburg- Vorpommern) durchgeführt

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