Winkelbungalow mit viel Platz

31558 Hagenburg

490.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31558 Hagenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
798 m2
Wohnfläche
230 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
9a153295-515e-4da9-9ba3-30d2f4161136
Kauf­preis
490.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
218.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-01
Aus­stell­datum
02.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In sehr guter Wohnlage von Hagenburg im Naturpark Steinhuder Meer befindet sich dieser geräumige Winkelbungalow. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt und ist vollständig unterkellert. Insgesamt acht Zimmer und drei Bäder bieten ausreichend Fläche. In den vergangenen Jahren wurden bereits umfangreiche Sanierungen durchgeführt.So wurde eine neue Pellets-Heizung mit Wärmepumpe und eine Entkalkungsanlage installiert. Neue Fenster mit dreifach Verglasung und eine neue Haustüranlage sind verbaut. Neben der Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt zudem eine tolle architektonische Kaminanlage für eine wohlige Wärme.
Im Keller steht für Sie zur Entspannung eine schöne Saunalandschaft parat. Auch die Bäder wurden bereits erneuert. Die Liegenschaft ist umfänglich eingezäunt und vor der Garage wurde ein großer Carport errichtet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Eigener Garten

Erdgeschoss:
Flur mit Gäste-WC und Treppenhaus, großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminanlage und angrenzender großer Küche, drei weitere Räume und ein neues Bad

Dachgeschoss:
Flur mit kleinem Gästezimmer, drei Schlafräume und ein neues Bad

Kellergeschoss:
Heizungsraum, Lager, Saunabereich mit neuem Nassbereich

Lage

Am Südufer des Steinhuder Meeres liegt der schöne Ort Hagenburg mit optimaler Infrastruktur und einem ausgesprochen hohen Freizeit- und Erholungswert. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Steinhude, Wunstorf und Stadthagen vorhanden und mit dem Schulbus zu erreichen. Nach Wunstorf fahren Sie ca. 5 Minuten mit dem Auto. Hannover ist mit dem Zug vom Bahnhof Wunstorf in ca. 15 Minuten und mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A2 ist in ca. 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges

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Ihr Kellermeier & Salge Team in Bückeburg Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen