*WinterAktion | Jetzt Besichtigung vereinbaren | Neubau DHH Sickte | Wolfenbüttel Braunschweig WF BS
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Objektbeschreibung
NEUBAU Doppelhaushälften "Salzdahlumer Straße" | kurzfristig bezugsfertig!
Die Immobilie wird in Ihrer Gesamtheit gemäß Bauleistungsbeschreibung, Hausanschlüsse und Außenanlagen fertiggestellt. Dies beinhaltet sämtliche Ausstattungsmerkmale und alle Gegebenheiten, welche mit dem Baugebiet in Verbindung stehen. Verschaffen Sie sich einen äußeren Eindruck von dem Baufortschritt. Sie werden überrascht sein, wie schön die Gesamtanlage geworden ist und welch ein Raumwunder, durch hohe Decken sowie viel Stauraum, entstanden ist. Kommen Sie gern vorbei bzw. vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Wichtiger Hinweis:
Doppelhaus Nr. 10 ist komplett als Musterhaus ausgebaut. Sie können in allen anderen Objekten aber noch individuelle Eigenleistungen ausführen, wie die Gewerke Sanitärobjekte, Fliesen, Treppe, Innentüren und Bodenbeläge, damit Ihr Traumhaus Ihre individuelle Note erhalten kann. Diese einzelnen Gewerke können Sie in Eigenleistung erbringen und/oder uns damit beauftragen, um die Häuser wirklich einzigartig und einzugsfertig zu machen.
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale.
- zwei massive Vollgeschosse mit Wärmeverbundsystem
- ca. 225 m² Nutzfläche inkl. Terrasse (148 m² Wohnfläche)
- Bsp. DHH 07: 269 m² Grundstück (real geteilt)
- Effz. Energiesparhaus-55EE & E-Mobilität bis 11KW vorb.
- Carport mit Abstellraum & Gründach in massiver Bauweise
- Dreifachverglasung, elektrische Rollläden im EG & DG
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im EG & DG
- alle Wände & Decken mit Malerglattvlies in weiß gestrichen
- individuell in Eigenleistung oder optional zusätzlich buchbar sind Böden- & Fliesenarbeiten, Sanitärausstattung, Innentüren & Treppe
- Außenanlagen inkl. Zuwegung, Stellplätze, Zaun & Bepflanzung
- inkl. GARDENA-Bewässerungsanlage & KRESS-Mähroboter
- Glasfaseranschluss (Tel. & Internet), SAT-TV-Anlage
- Dekra-Bauüberwachung während de Bauzeit dokumentiert
- keine Bauzeitzinsen, Kaufpreis erst nach Endabnahme / Auflassungsvormerkung fällig
Lage
Unser Neubauprojekt "Salzdahlumer Straße" in Sickte befindet sich südöstlich von Braunschweig mit Anbindung an die A39. Sehr ruhig gelegen und das Naherholungsgebiet Elm in unmittelbarer Nähe, welches zum Wandern und Entspannen einlädt. Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind fußläufig und innerhalb des Ortes vorhanden, beispielsweise Nahversorger wie Edeka, Penny und Bäcker, sowie Schulen und Kindergärten.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet