Winterbach/Remshalden Umkreis | Produktions-/Lagerflächen mit Büros zu vermieten!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Das angebotene Industrieobjekt bietet eine strategisch hervorragende Lage und ist ideal für Produktions- oder Logistikbetriebe geeignet.
Die Halle verfügt über ebenerdige Tore, eine Deckenhöhe von ca. 6,20 m UKB sowie einen stützenfreien Produktionsbereich, der eine flexible Nutzung ermöglicht.
Ein robuster Betonboden sowie Starkstromanschlüsse (Trafostation) sorgen für eine belastbare und effiziente Infrastruktur.
Die Halle ist mit Druckluftleitungen ausgestattet und verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Viel Tageslicht fällt durch Oberlichter und Fensterbänder, während Jalousien für die nötige Beschattung sorgen. Eine optionale Freifläche bietet Erweiterungspotential, inklusive der Möglichkeit einer Neubauplanung.
Sicherheit wird durch eine Alarmanlage gewährleistet, während Büros klimatisiert sind und mit DV-Verkabelung sowie Kabelkanälen für eine moderne Arbeitsumgebung ausgestattet sind.
Zudem stehen PKW-Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung, was den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöht.
Dieses vielseitige Objekt ist sofort bezugsbereit und stellt eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmen dar, die nach einer effizienten und strategisch optimalen Produktionsstätte suchen.
Flächenübersicht:
Hallenfläche: ca. 1.200 qm
Bürofläche: ca. 170 qm
optionale Freiflächen angrenzend vorhanden!
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort und überzeugen Sie sich von dieser tollen Bürofläche:
EMAIL: [email protected]
TEL.: 0711 / 57 60 50 30
Ausstattung
STRATEGISCH GUTE LAGE!
IDEAL FÜR PRODUKTION ODER LOGISTIK!
HALLENKRAN!
Andienung: ebenerdige Tore
Höhe: ca. 6,20 m UKB
Heizung: Öl-Zentralheizung
stützenfreier Produktionsbereich
ebenerdig befahrbar
Betonboden
Starkstrom (Trafostation)
Druckluftleitungen
optionale Freifläche als Erweiterung (auch Neubauplanung möglich!)
Oberlichter + Fensterbänder für viel Tageslicht
Alarmanlage
Klimaanlage in den Büros
DV-Verkabelung mit Kabelkanäle
Jalousien für Beschattung
PKW-Stellplätze am Objekt
Lage
Das Objekt befindet sich im unweit zur B29 im Großraum von Winterbach/Remshalden in strategisch guter Lage zur B29 und sämtlichen öffentlichen Anbindungen.
Sonstiges
Provisionshinweis
siehe Provisionshinweis!
Bei Vermittlung durch WARELOG Real Estate Stuttgart und einer provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaft, werden wir von Ihnen wie folgt honoriert: Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag durch WARELOG zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3x Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 4 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis, jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit entspricht der Nettomonatsmiete. Mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages ist die Provision verdient und an WARELOG zu entrichten. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH, aufrufbar unter: https://www.warelog-realestate.de/kontakt/agbs/
Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 1.200,00 m², Gesamtfläche: 1.370,00 m², Hallenhöhe: 6,20 m
Sonstiges: EDV-Verkabelung