**Wintervorteil** Exklusive Penthousewohnung in Innenstadtnähe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
**Wintervorteil: Sparen Sie 9.000€ und sichern Sie sich 50% Rabatt auf den Stellplatz!**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse in Osnabrück vereint modernes Design mit gehobener Ausstattung und bietet Ihnen erstklassigen Wohnkomfort in bester Lage. Der Neubau, der 2024 fertiggestellt wurde, verspricht ein stilvolles Erstbezugserlebnis.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei hellen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz zur Entfaltung bieten. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer wird all Ihren Ansprüchen gerecht und rundet das Wohlfühl-Ambiente ab.
Die einladende Dachterrasse bietet Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lässt Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Freuen Sie sich auf eine einzigartige Immobilie, die ab sofort für Sie bezugsbereit ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihren Wohntraum im Herz von Osnabrück. Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im erstklassigen Penthouse, das Sie und Ihre Familie begeistern wird.
Ausstattung
+ 86,85 m²
+ Penthousewohnung
+ KfW-55 Standard
+ Fußbodenheizung
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Dachterrasse
+ elektrische Rollläden
+ Personenaufzug
+ Abstellraum
+ Frischwasserstation
+ Barrierefrei
+ abschließbarer Kellerraum
Lage
Dieses Objekt befindet sich in einer zentralen Lage von Osnabrück. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Lebensmittelläden, Banken, Bäcker oder Apotheken sind vorhanden.
Umliegend gibt es kulinarisch viele Möglichkeiten. Sie können die deutsche, wie auch die internationale Küche genießen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Für Sportbegeisterte gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten. Fitnessstudios, Sportplätze und weitere Möglichkeiten sind gegeben. Für die Kleinen gibt es schöne Spielplätze in unmittelbarer Nähe.
Auch allgemein bietet Osnabrück viele Möglichkeiten in den Bereichen Kultur und Freizeit. Kulturliebhaber freuen sich über Theater, Museen, Konzerte, Ausstellungen, Festivals, Kinos und mehr. Erlebnisse für die ganze Familie gibt es im Osnabrücker Zoo oder auf Spielplätzen, Jahrmärkten, City-Festen und beim traditionellen Steckenpferdreiten. Zahlreiche Parks, der Rubbenbruchsee und der Stichkanal laden zur Naherholung ein. Sportlich Aktive nutzen die vielfältigen Indoor- und Outdoor-Angebote wie Kletterwald, Boulderhalle und Schwimmbäder. Fußballbegeisterte können zum Beispiel das Stadion an der Bremer Brücke vom Drittligisten VfL Osnabrück besuchen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. Somit sind Sie nicht zwingend auf ein Auto angewiesen.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c).
Bei dem Erwerb durch eine juristische Person oder beim Erwerb eines Mehrfamilienhauses wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. fällig.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen