Winterzauberaktionshaus 6 mit 5 Räumen und 140 m² reine Wohnfläche!!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Einfamilienhaus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
Ausstattung
4-5 Zimmer Haus, Küche, HWR, Diele, 2 Bäder
Die wichtigsten Hausinformationen im Überblick :
- Premiumhaus im Sinne der Bauleistungsbeschreibung "Technikfertig"
- Bodenplatte und Bodengutachten
- 2,80 m Raumhöhe für angenehmeres Wohnraumklima
- Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung)
- Elektrische Aluminiumrollläden im kompletten Haus
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik PROXON mit zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- komplettes Versicherungspaket sowie Baustellentoilette
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Hinweis:
Der Preis beinhaltet Haus und Grundstückskosten. Zum angebotenen Projektpreis kommen weitere Baunebenkosten sowie Grunderwerbsnebenkosten hinzu.
Lage
Das Lückengrundstück befindet sich in Leipzig - Südwest in einer gewachsenen, ruhigen Siedlungslage. Es ist regelmäßig geschnitten, straßenseitig voll erschlossen nach Westen ausgerichtet und gärtnerisch sehr gepflegt.
Die mögliche Bebauung wird gemäß § 34 BauGB nach der prägenden Umgebungsbebauung beurteilt.
Es sind hier ein- und zweigeschossige Bebauungen mit Walm- und Satteldächern in der Nachbarschaft vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Projekt wurde malervorbereitet kalkuliert auf Grundlage der aktuellen Aktion Winterzauber 6 - ohne Bodenplatte mit einer Raumhöhe von 2,50 m.
Der Preis ist inkl. Grundstückwert. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 0171.1434544 - Mirko Löhnert
[URL="https://instagram.com/mirko.loehnert?igshid=MjEwN2IyYWYwYw=="]Instagramm Mirko Löhnert [/URL]
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Stichworte
Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage