Winzer Ensemble - Ihr neues Zuhause: 4 stilvolle Reihenhäuser
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der idyllischen Gemeinde Freckenfeld, unweit von Kandel, entsteht eine Wohnanlage mit zwei modernen Mehrfamilienhäusern sowie 4 durchdachten Reihenhäusern. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2024 geplant, sodass Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen könnten.
Dank exzellenter Energieeffizienz (Energiebedarf A+) und innovativer Technik sparen Sie nicht nur Energie, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Eine umweltfreundliche Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für jedes der Reihenhäuser sorgt für nachhaltige Wärme. Dreifachverglaste Isolierschutzfenster mit elektrischen Aluminiumrollläden bieten in allen Räumen Komfort und Ruhe.
Die Massivbauweise erfüllt höchste energetische Standards, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Reihenhäuser werden technikfertig übergeben, sodass Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Durchdachte Grundrisse passen perfekt zu den Anforderungen des modernen Wohnens, und in Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Architekten aus der Region haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen. Alternativ können Sie den Innenausbau auch in Eigenleistung übernehmen.
Sie haben die Möglichkeit, Stellplätze zu erwerben: Wählen Sie zwischen einem Außenstellplatz für 9.000 EUR oder einem Duplex-Garagenplatz für 16.000 EUR.
Dieses Projekt vereint modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und eine erstklassige Lage. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Wohlfühl-Zuhause!
Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses zu begleiten.
Sehr gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein, damit Sie sich persönlich einen Eindruck von diesem besonderen Objekt verschaffen können. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen können. Detaillierte Grundrisse sowie weitere Informationen finden Sie in den individuellen Exposés, die wir Ihnen auf Anfrage für das von Ihnen gewünschte Objekt gerne zur Verfügung stellen. Um Ihnen umfassend Auskunft geben zu können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu hinterlassen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen aus rechtlichen Gründen leider nicht bearbeiten können.
Bitte beachten Sie, dass die im Exposé dargestellten Bilder zur Veranschaulichung des Neubauprojekts dienen und nicht den tatsächlichen Zustand wiedergeben.
Reihenhäuser C1-C4:
Wohneinheit 9 RH links hat eine Wohn-/Nutzfläche von 176,55 m² - Kaufpreis ab 662.063 EUR
Wohneinheit 10 RH 2. v.li hat eine Wohn-/Nutzfläche von 176,55 m² - Kaufpreis ab 662.063 EUR
Wohneinheit 11 RH 2. v.re hat eine Wohn-/Nutzfläche von 176,55 m² - Kaufpreis ab 662.063 EUR
Wohneinheit 12 RH rechts hat eine Wohn-/Nutzfläche von 176,55 m² - Kaufpreis ab 662.063 EUR
Weitere Angebote:
Haus A:
Wohneinheit 1 im EG hat eine Wohnfläche von 72,86 m² - Kaufpreis ab 288.132 EUR
Wohneinheit 2 im 1. OG hat eine Wohnfläche von 73,01 m² - Kaufpreis ab 288.132 EUR
Wohneinheit 3 im 2. OG hat eine Wohnfläche von 59,66 m² - Kaufpreis ab 261.703 EUR
Haus B1:
Wohneinheit 4 im EG hat eine Wohnfläche von 70,45 m² - Kaufpreis ab 273.234 EUR
Wohneinheit 5 im 1. OG hat eine Wohnfläche von 77,39 m² - Kaufpreis ab 295.815 EUR
Wohneinheit 7 im 2. OG + Galerie hat eine Wohnfläche von 71,96 m² - Kaufpreis ab 274.331 EUR
Haus B2:
Wohneinheit 6 im 1. OG hat eine Wohnfläche von 72,27 m² - Kaufpreis ab 276.176 EUR
Wohneinheit 8 im 2. OG + Galerie hat eine Wohnfläche von 70,99 m² - Kaufpreis ab 306.384 EUR
Ausstattung
. Moderne Reihenhäuser mit durchdachter Architektur und hochwertiger Bauweise
. Fertigstellung: Geplant für das 4. Quartal 2024
. Energieeffizienz: Energiebedarf A+, einschließlich Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage, 3-fach Wärmeschutzisolierglasfenster
. Bauweise: Massivbauweise für nachhaltiges Wohnklima
. Ausstattung: Technikfertig (weiterer Ausbau in Eigenleistung oder in Zusammenarbeit mit Munsky Architekten).
. Wohnungsgrundrisse: Durchdacht für optimalen Wohnkomfort
. Parkmöglichkeiten: 5 PKW-Stellplätze (davon 3 Parkplatze barrierefrei) auf dem Grundstück, separat erhältlich Kaufpreis pro Parkplatz 9.000 EUR bzw. 16.000 EUR für einen der 8 Duplex-Parkplätze in der Garage
. Vereinigung von Komfort, Nachhaltigkeit und moderner Wohnkultur
Lage
Freckenfeld, ein malerisches Dorf in der Südpfalz, vereint auf charmante Weise ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Eingebettet in sanfte Hügel, umgeben von Weinbergen und ausgedehnten Wäldern, bietet der Ort seinen Bewohnern eine ruhige, naturverbundene Lebensweise.
Familienfreundlichkeit steht hier im Vordergrund, mit Spielplätzen, Gemeinschaftsanlagen und gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Freckenfeld verfügt über eine gute Infrastruktur, die alles bietet, was im Alltag benötigt wird: Kleinere Geschäfte, einen Kindergarten, Grundschule und verschiedene Vereine, die das Gemeinschaftsleben fördern.
Trotz der ruhigen Lage ist Freckenfeld verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A65 sowie die Städte Kandel und Landau sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen sowie ein breites Kultur- und Freizeitangebot. Die Region ist außerdem bekannt für ihre hervorragenden Weine und die gastfreundliche Lebensart, die sowohl Bewohner als auch Besucher zu schätzen wissen.
In Freckenfeld findet man ein Zuhause in einer Gemeinschaft, die auf Nachbarschaft, Sicherheit und Lebensqualität Wert legt - ideal für Menschen jeden Alters, die das Leben in einer der schönsten Landschaften Deutschlands genießen möchten.
Sonstiges
Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie unter www.winzerensemble-Freckenfeld.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet