Winzerhaus mit Scheune, im Zentrum Bad Dürkheim

67098 Bad Dürkheim

349.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67098 Bad Dürkheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
5
Grundstück
250 m2
Wohnfläche
145 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
353b1051-7f4b-45f7-a3aa-ea25ea485aab
Kauf­preis
349.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Altbau
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
216 kWhm2a
Gültig bis
2032-05-10
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
2024
Heizungsart
Zentralheizung

Ehemaliges Winzerhaus mit uneinsehbarem Innenhof und Scheue mit Stall im Zentrum von Bad Dürkheim. Von aussen eher unauffällig, bietet das Objekt im Vorderhaus gut geschnittene Wohnräume, viel Platz im Keller und dem Innenhof, sowie ggf. Ausbaupotenzial in der Scheune mit dem Stall. Im EG: Küche mit Woh-/Esszimmer, OG: 3 Zimmer und Tageslichtbad, DG: 3 einfache Zimmer und Abstellraum + zusätzlich Speicherraum über die Dachluke. Zum Keller unterm Haus gibt es einen weiteren, alten Weinkeller mit Tonnengewölbe.

Ausstattung

Das Haus wird aktuell als Wohnung genutzt, bedarf aber für eine zeitgemäße Nutzung umfänglicher Arbeiten und wird zum Mai 2025 frei. 2024 wurde eine neue Vaillant Gasbrennwerttherme eingebaut. Die Fenster wurden 1991 als doppelverglaste Kunsstoffenster ausgeführt und das Hoftor mit einem Elektroantrieb umgebaut. Parkfläche im Hof.

Lage

Im Zentrum von Bad Dürkheim

Sonstiges

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden