*** Wir beginnen in Kürze mit der Modernisierung ***
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Objektbeschreibung
*** Hier wird alles NEU ***
Diese tolle 2-Zi-Altbauwohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Essen-Holsterhausen.
Ihr neues Zuhause wird umfangreich und hochwertig modernisiert.
Die Modernisierungsarbeiten beginnen im November 2024 und werden voraussichtlich Ende Februar 2025 abgeschlossen sein. Eine Vermietung ist ab dem 01.03.2025 möglich.
Die abgebildeten Beispielfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung. Sie dienen zur Veranschaulichung und spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Die Farbgebung kann abweichend sein.
Ausstattung
Diese tolle 2-Zi-Altbauwohnung wird derzeit umfangreich und hochwertig modernisiert. Nach Abschluss der Arbeiten fehlen nur noch Ihre Möbel!
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- geräumige Wohnküche mit neuem Fliesenspiegel und Designboden
- modernes Tageslichtbad mit Dusche (Glaskabine), Handtuchheizung, hochwertiger Sanitärausstattung und Waschmaschinenanschluss
- großzügiges Wohnzimmer
- helles Schlafzimmer.
Ausstattung nach Modernisierung:
- tolles Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Dusche (Glaskabine), Wand-WC mit Vorwandinstallation, Waschmaschinenanschluss und hochwertiger Sanitärausstattung
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad
- heller Fliesenspiegel in der Küche
- hochwertige Designboden in Holzoptik im gesamten Wohnbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Raufaser weiß tapezierte Wände
- mietereigener Kellerraum.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fernwärme, dezentrale Warmwasseraufbereitung im Bad über Durchlauferhitzer.
Lage
Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.
Sonstiges
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Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
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Stichworte
Lage im Bau: links