Wir bieten an: Ein Hotel-Restaurant in der Eifel Zum Pachtkauf!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
EIN brauereifreies Gastronomieobjekt [ACHTUNG: Das Objekt liegt NICHT in: Euskirchen] mit 10 Zimmern / 20 Betten, sowie einem Restaurant mit 70 Innen- und 40 Außenplätzen in der Nordeifel! In Innenstadtlage bietet dieses ganz auf gewerbliche Bedürfnisse gebaute Haus von 1997 zusätzliche 17 eigene Parkplätze und dem künftigen ET ein im Objekt befindliche ET-Whg. mit ca.60 m² Wohnfläche... Das gesamte Anwesen ist ein echter Umsatzträger, das - nahezu konkurrenzlos in den verschiedenen Angeboten - ganz auf gastronomische Bedürfnisse und jahrzehntelange Erfahrungen zugeschnitten ist, aber auch jederzeit Umstrukturierungen in Private Nutzungen zulässt. Die modernen und großzügigen Zimmer bieten höchsten Schlafkomfort und sind voll ausgestattet mit Bad/Du/WC/Flat-TV, teilw. Balkon und W-Lan. Gesicherte Umsätze und hohe Auslastungen sind gewollter Standard. Die TOP-Ausstattung im Restaurant und das angebotenen Küchenequipment, stellt auch den anspruchsvollen Gastronom zufrieden..... Der ET will sich nun aus dem immer erfolgreichen, operativen Geschäft zurückziehen und bietet dem kommenden Pächter / ET an: Die Immobilie im ersten Stepp kautionsgesichert anzupachten und unter Anrechnung der Pacht im zweiten Stepp nach Ablauf von 5-10 Jahren die Immobilie käuflich zu erwerben. Dabei verkauft er ohne Not -doch der Ruhestand tät endlich gut... Objektstatus geöffnet! Kaufpreis und alle damit verbundenen Kosten und Zahlen auf Anfrage! Achtung Diskretion: Adresse & Umsatznachweise nur gegen Vertraulichkeitserklärung.
Sonstiges
Übersicht
Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:
- Objektstatus: geöffnet
- Kategorie: Gewerbeeinheit mit u.a. Hotel & Restaurant
- Baujahr: 1997
- Gesamtfläche ca. 1.070 m²
- Gastraumgröße ca. 110 m²
- ca. 70 Innenplätze
- ca. 40 Außenplätze
- 9 DZ/1EZ - Bad/WC, TV, Safe, Minibar, Rollläden, W-Lan & teilw. Terrasse
- 20 Betten
- 17 eigene Parkplätze und mehr...
- Innerortslage
- Beauty/Wellness Praxis
- Ladenzeile
- Sehr guter Ruf
- Jahresumsatz: Diskretion - nur auf Anfrage
- komplett eingerichtet und ausgestattet
- Energieträger: Gas
- Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 2323,7kWh/qm-a/g.b.20.10.2027/BJ.1997
- Pachtkaufpreis: 5.500 Euro p.M.
- Kaufpreis: Diskretion - nur auf Anfrage
- erforderliches Grundkapital: 200.000 Euro
- Die Abgabe erfolgt nur an qualifizierte Fachleute
Unsere Sicht der Dinge:
Die komplette Gewerbeeinheit bietet dem künftigen Erwerber über seine Eigenleistung auch gesicherte Einnahmen aus Pacht und Miete. Sie ist darüber hinaus in allen Bereichen erweiterbar und in einem sehr gepflegten Zustand. Die gastronomischen Eckpunkte sind wohldurchdacht und bieten Raum auch für gastronomische Neuerungen aller Art.
Überzeugen Sie sich und besuchen uns auch für weitere Objekte jetzt und jederzeit unter:
www.GASTROIMMOSALE.de
oder von Mo - Sa ab 10.00 Uhr:
(+49) 02041 - 975 376
Becker GASTRO UB
DIE Gastronomische Immobilienvermittlung!
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Achtung - Wichtige Infos:
Die u.a. genaue Lage mit Kontaktanbahnung zwischen Ihnen und den ET wird erst bei persönlichem Kontakt zu uns und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,58 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache...Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.
Impressum & Verbraucherinfo:
Impressum:
Becker GASTRO UB
Inh. Frank Becker
Mirkstr. 10
D-46238 Bottrop/NRW
Telefon: 02041 – 975 376
E-Mail:[email protected]
Ust.Nr. DE 30850041628
Zuständige Aufsichtsbehörde:
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E-Mail:[email protected]
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