Wir haben den Bauplatz und das passende Traumhaus für Sie!!

89426 Wittislingen

506.619,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
212,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89426 Wittislingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
807 m2
Wohnfläche
212,59 m2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
d32d7fdc-3a8f-456a-b7e4-b5bcb0dca442
Kauf­preis
506.619,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
provisionsfrei
offene Küche

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses exquisite Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf großzügigen 212,59 m² Wohnfläche alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das helle und geräumige Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einer entspannenden Wanne und einem Fenster ausgestattet, das für reichlich Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung oder als Stauraum dient. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.

Die Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Laminat kombinieren Ästhetik mit Funktionalität. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sie bieten zudem eine hervorragende Wärmeleitfähigkeit - ideal für Ihre Fußbodenheizung. Laminat hingegen überzeugt durch seine Vielseitigkeit und Strapazierfähigkeit sowie durch die Möglichkeit, verschiedene Designs zu wählen, die perfekt zu Ihrem Stil passen.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus wird mit modernster Technik ausgestattet - insbesondere die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung des gesamten Hauses. Diese Art der Beheizung nutzt erneuerbare Energiequellen und trägt daher zu einem nachhaltigen Lebensstil bei. Darüber hinaus erfüllt das Haus die Anforderungen des Niedrigenergie-Standards sowie KFW55, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Sie von geringen Betriebskosten profitieren können. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine hochwertige Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen sowie eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage.


Im Preis enthalten:

? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]

Lage

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Sonstiges

Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und gleichzeitig wertvolle Erfahrungen im Bauprozess zu sammeln. allkauf übernimmt dabei wichtige Bereiche wie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie selbst den Trockenbau und Estrich anpacken können. Unsere erfahrenen Fachkräfte stehen Ihnen stets unterstützend zur Seite.

Das Dienstleistungspaket umfasst unter anderem den professionellen Einbau des Heizungssystems inklusive Wärmepumpe sowie die komplette Elektroinstallation mit modernster Technik. Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien - so wissen Sie genau, woran Sie sind! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie