Wir haben IHR Traumhaus! Bauen Sie jetzt IHR Eigenheim mit allkauf!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Stuttgart-Hedelfingen! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² das ideale Zuhause für Familien. Mit vier hellen und freundlichen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für Sie und Ihre Liebsten. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Ein absolutes Highlight ist das stilvolle Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Wellnessmomente nach einem langen Tag. Das Fenster im Bad sorgt zudem für eine natürliche Belüftung und viel Tageslicht. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen kreativen Rückzugsort zu gestalten.
Die gehobene Ausstattung des Hauses besticht nicht nur durch ästhetische Elemente, sondern auch durch Funktionalität. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur optisch ansprechend, sondern bieten auch zahlreiche Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume wie Küche und Bad, während Laminat in Wohn- und Schlafräumen eine warme Atmosphäre schafft und gleichzeitig langlebig sowie kratzfest ist. Somit können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause sowohl schön als auch praktisch ist.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus wird mit modernster Technik ausgestattet. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizungsversorgung und trägt zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Als Niedrigenergiehaus mit KfW 55 Standard profitieren Sie von einem hohen Maß an Energieeffizienz - eine Investition in die Zukunft! Neben der Fußbodenheizung sorgt die Be- und Entlüftungsanlage dafür, dass Sie stets ein angenehmes Raumklima genießen können. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten nicht nur optimalen Schallschutz, sondern auch hervorragende Wärmedämmung.
Zusätzlich gehört zu jedem allkauf Haus eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine Energieeffizienzwand, die den höchsten Ansprüchen an modernen Wohnkomfort gerecht werden. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m fühlen Sie sich von Anfang an wohl in Ihrem neuen Zuhause. Nutzen Sie die Möglichkeit zur individuellen Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten - so gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für einen potenziellen Bauplatz mit ca. 490 qm
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 015124079299 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Für handwerklich begabte Käufer bietet allkauf das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits im Preis inklusive an! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken: Während wir Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen, können Sie den Trockenbau sowie den Estrich selbst gestalten. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern machen Ihr neues Zuhause zu einem ganz persönlichen Projekt!
Nutzen Sie unser umfassendes Dienstleistungsangebot: Unsere Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten - vom Einbau des Elektromaterials bis hin zur Montage der Schalter und Steckdosen. Auch beim Heizung/Sanitär-Paket sind wir an Ihrer Seite: Wir stellen Ihnen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Verfügung und unterstützen bei der Abnahme der Anlagen.
Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit durch garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie - damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie