Wir haben IHR Traumhaus! Bauen Sie jetzt IHR Eigenheim mit allkauf!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Dürmentingen! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 136,78 m² auf einem großzügigen Grundstück von 630,00 m² ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort bieten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie. Hier können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist das modern ausgestattete Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Fenster beinhaltet - ideal für entspannende Wellnessmomente. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was besonders bei Besuchern von Vorteil ist. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden, sodass Sie Ihre Wohnideen kreativ umsetzen können.
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat vereinen Ästhetik mit Funktionalität. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern bieten auch eine hohe Widerstandsfähigkeit gegen Feuchtigkeit - ideal für Küchen und Bäder. Laminat hingegen sorgt für eine warme Atmosphäre und ist in verschiedenen Designs erhältlich, sodass es perfekt zu jedem Einrichtungsstil passt.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärmeversorgung und unterstützt den Niedrigenergie-Standard KFW55. Diese umweltfreundliche Heiztechnik ermöglicht Ihnen nicht nur geringe Energiekosten, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei. Die durchgehende Fußbodenheizung sorgt zudem für angenehme Wärme an kalten Tagen und schafft ein wohltuendes Raumklima. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet - dies garantiert optimalen Schallschutz sowie Energieeffizienz. Darüber hinaus erhalten Sie beim Kauf des Hauses eine Echtholztreppe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die das Raumklima weiter verbessern.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0178/3664214 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Dürmentingen ist eine charmante Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs und bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. Das Wohngebiet ist durch seine ruhige Lage ideal für Familien geeignet, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was Dürmentingen zu einem attraktiven Standort für Familien macht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dabei übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - den Trockenbau sowie den Estrich können Sie selbst in Angriff nehmen! Dies bietet Ihnen nicht nur maximale Kostenersparnis, sondern auch die Chance, Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis zu stellen. Vertrauen Sie auf unsere umfassenden Dienstleistungen: Von der Elektroinstallation bis hin zur Heizungs- und Sanitärmontage - wir unterstützen Sie dabei, Ihr Traumhaus Realität werden zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie in eine aufregende Zukunft! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie