Wir haben IHR Traumhaus - Garantiert! Bauen Sie jetzt mit allkauf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Marktoberdorf! Dieses exquisite Einfamilienhaus ist nicht nur ein Bauwerk, sondern eine maßgeschneiderte Oase, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² und einem liebevoll gestalteten Grundstück von 420 m² bietet dieses Zuhause alles, was das Herz begehrt. Die fünf lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten Ihnen sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche für die ganze Familie.
Die drei Schlafzimmer sind ideal für Paare oder Familien mit Kindern. Das große Badezimmer ist ein wahres Highlight: Hier erwarten Sie eine Dusche, eine komfortable Wanne sowie ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und macht Ihr neues Zuhause besonders praktisch für Besuch oder größere Familien.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kreative Möglichkeiten zur Verfügung stellt - ob als Hobbyraum, Spielzimmer oder einfach nur für Ihre persönlichen Schätze. Die gehobene Ausstattung kommt nicht nur Ihrer Ästhetik entgegen, sondern sorgt durch hochwertige Materialien und moderne Technik auch für Langlebigkeit und Komfort. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und gestalten Sie Ihre Zukunft in den eigenen vier Wänden!
Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Einsatz von Fliesen und Laminat als Bodenbeläge sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bringt auch praktische Vorteile mit sich: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume wie das Badezimmer, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und zugleich äußerst strapazierfähig ist.
In puncto Heizung setzt das Haus auf eine energieeffiziente Wärmepumpe, die für umweltfreundliche Wärme sorgt und die Energiekosten nachhaltig senkt. Dank des Niedrigenergie-Standards und des KfW55-Energieeffizienzhauses profitieren Sie von einer ausgezeichneten Energiebilanz - gut für die Umwelt und Ihren Geldbeutel! Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen sowie eine Be- und Entlüftungsanlage.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Bei allkauf haben Sie zudem die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time *Heimwerker* bieten wir Ihnen maximale Flexibilität: So können Sie selbst Hand anlegen und bei den Kosten sparen! Wir übernehmen alle wichtigen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - Sie entscheiden über Trockenbau und Estricharbeiten.
Mit unseren Dienstleistungspaketen können Sie bequem zwischen verschiedenen Optionen wählen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE oder AMBITIONIERTE - wir unterstützen Sie nach Ihren Bedürfnissen! Unsere Garantien hinsichtlich Lieferzeiten, Festpreisgestaltung sowie Fertigstellung geben Ihnen Sicherheit beim Erwerb Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie