Wir haben IHR Traumhaus - Garantiert! Bauen Sie jetzt mit allkauf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Auhausen! Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 133,72 m² und einem weitläufigen Grundstück von 508,00 m² genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte und genügend Stauraum für persönliche Dinge bieten. Ein Highlight ist das elegante Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Dusche, einer entspannenden Badewanne sowie einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht.
Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Homeoffice, Spielzimmer oder als Gästezimmer - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann sogar als weiterer Wohnraum ausgebaut werden. Die gehobene Ausstattung des Hauses unterstreicht den Anspruch auf Qualität und Komfort.
Die Wahl der Bodenbeläge aus hochwertigem Laminat und pflegeleichten Fliesen sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für praktische Vorteile: Fliesen sind besonders robust und ideal für Feuchträume geeignet, während Laminat eine warme Ausstrahlung hat und sich einfach reinigen lässt. Die Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme im ganzen Haus, sondern schont auch Ihren Geldbeutel durch geringe Energiekosten. Mit dem Energietyp KFW55 profitieren Sie zudem von weiteren Fördermöglichkeiten und tragen aktiv zum Klimaschutz bei.
Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem modernen Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - dieses Einfamilienhaus wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert und gefertigt. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause gestalten!
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses umfasst unter anderem eine energieeffiziente Wandkonstruktion sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie die Vorteile einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Die großen 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sorgen für optimalen Schallschutz und ein angenehmes Raumklima. Zudem verfügen die Räume über eine lichte Höhe von 2,75 m, was ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Alle verwendeten Materialien tragen das TOXPROOF Gütesiegel und sind schadstoffgeprüft.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen - ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, welches Ihnen die Chance bietet, bei der Gestaltung Ihres Eigenheims aktiv mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen! In dieser Ausbaustufe übernehmen wir Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie selbst den Trockenbau sowie Estrich eigenständig durchführen können. So haben Sie die absolute Kontrolle über Ihr Bauprojekt! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie