Wir haben IHR Traumhaus - Garantiert! Bauen Sie jetzt mit allkauf!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Oberndorf am Lech! Dieses exquisite, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 522,00 m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten in ruhiger Atmosphäre bieten.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein modernes Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - so können Sie entspannt den Tag beginnen oder ausklingen lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das gerade bei Besuchern äußerst nützlich ist. Weitere Highlights sind der großzügige Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum oder sogar als Hobbyraum genutzt werden kann.
Die Wahl des richtigen Bodenbelags ist entscheidend für eine harmonische Wohnatmosphäre. In diesem Objekt kommen sowohl Fliesen als auch Laminat zum Einsatz. Die Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern garantieren auch eine moderne Optik in den sanitären Bereichen sowie in der Küche. Laminat hingegen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre im Wohn- und Schlafbereich und ist zudem einfach zu verlegen sowie kostengünstig im Vergleich zu anderen Bodenbelägen.
Für umweltbewusste Käufer ist die Befeuerungsart Wärmepumpe besonders attraktiv: Diese innovative Technologie nutzt erneuerbare Energien zur Heizung Ihres Hauses und trägt somit aktiv zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Das Gebäude erfüllt zudem die Standards eines Niedrigenergiehauses (KFW55), was bedeutet, dass es nicht nur energieeffizient gebaut wird, sondern auch nachhaltig ist - ideal für Familien, die Wert auf einen verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen legen.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine umfangreiche Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zu den besonderen Merkmalen zählen unter anderem:
- Hochwertige Energieeffizienzwand für optimale Wärmeisolierung
- Echtholztreppe für ein elegantes Ambiente
- Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizlösung
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme in jedem Raum
- Eine umfassende Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden garantieren besten Schallschutz und Energieeffizienz
- Hohe lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Gefühl von Freiheit in jedem Raum
- Erhöhte Fenster und Türen sorgen für mehr Licht und einen eleganten Look
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien garantieren eine gesunde Wohnatmosphäre
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Maihingen ist eine charmante Gemeinde, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Hier wohnen Sie in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von malerischer Natur und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar - ideal für Familien! Auch Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen oder Radtouren in der Umgebung sind gegeben.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen zudem, bequem in die nahegelegenen Städte zu gelangen - perfekt für Pendler oder Ausflüge am Wochenende.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, sich selbst kreativ auszuprobieren und gleichzeitig wertvolle Unterstützung von allkauf zu erhalten. Sie entscheiden über den Umfang der Arbeiten: während wir uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern, übernehmen Sie den Trockenbau sowie den Estrich selbst - ideal für alle handwerklich Begabten!
Die Vorteile unserer Dienstleistungspakete sind vielfältig: Mit dem Paket VIELBESCHÄFTIGTE können Sie stressfrei bauen lassen; AMBITIONIERTE Kunden finden hier einen Mittelweg zwischen DIY-Projekten und professioneller Unterstützung; das Paket HEIMWERKER bietet maximale Kostenersparnis bei gleichzeitiger Übernahme von Eigenleistungen.
Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie Sicherheit durch Festpreisgarantie - so stehen Ihnen keine unerwarteten Kosten ins Haus! Bei allkauf verwirklichen wir gemeinsam mit Ihnen den Traum vom eigenen Zuhause.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie