Wir haben IHR Traumhaus - Garantiert! Bauen Sie jetzt mit allkauf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wemding! Dieses exquisite Einfamilienhaus wurde mit Liebe zum Detail projektiert und ist bereit, nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,72 m² auf einem großzügigen Grundstück von 690,00 m² bietet Ihnen dieses Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort bieten. Das Herzstück des Hauses ist das stilvolle Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Wohlfühlmomente. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass Ihre Besucher sich ebenfalls wohlfühlen können.
Die gehobene Ausstattung des Hauses wird durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat ergänzt. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst langlebig und hygienisch. Sie eignen sich hervorragend für Küchen und Bäder, während Laminatböden in Wohnräumen eine warme und angenehme Atmosphäre schaffen. Die Kombination dieser beiden Materialien sorgt für ein harmonisches Gesamtbild.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Stauraum, Spielzimmer oder sogar als zusätzliches Arbeitszimmer. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Raum nach Ihren Wünschen gestalten. Auch die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei. Diese Technologie nutzt erneuerbare Energien und sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten sowie für Kühlung im Sommer - ganz ohne hohe Energiekosten.
Das Objekt erfüllt die Standards eines Niedrigenergiehauses (KFW55), was bedeutet, dass es besonders energiesparend und umweltfreundlich ist. Dies schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern leistet auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem:
- Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe,
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme an den Füßen,
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen,
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Raumgefühl,
- Echtholztreppe,
- Be- und Entlüftungsanlage zur Verbesserung der Luftqualität,
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel).
Durch diese Ausstattungsmerkmale genießen Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Wir von allkauf bieten Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an, um Ihre Wünsche optimal umzusetzen:
- Mit dem Paket HEIMWERKER profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis! Wir übernehmen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; Trockenbau und Estrich können Sie selbst gestalten.
- Unsere Installationsteams garantieren Ihnen Sicherheit durch Festpreisgarantie sowie kurze Lieferzeiten.
- Bei der Elektroinstallation kümmern wir uns um den Einbau des Elektromaterials sowie die Montage der Schalter und Steckdosen.
- Im Bereich Heizung/Sanitär installieren wir effizient das Heizpaket inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Planungstermin mit uns!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie