Wir haben IHR Traumhaus - Garantiert! Bauen Sie jetzt mit allkauf!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kühlenthal! Dieses wunderschöne, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, individuelle Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 480 m² haben Sie genügend Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte der Ruhe bieten. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Wanne und einem Fenster, das für frische Luft sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und garantiert ein stilvolles Wohnen.
Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen Highlights des Objekts: Der großzügige Dachboden bietet Ihnen nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch als kreativer Rückzugsort oder Hobbyraum genutzt werden. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat vereinen Ästhetik und Funktionalität. Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, ideal für stark frequentierte Bereiche wie Badezimmer oder Küchen. Laminat hingegen besticht durch seine Wärme und Vielfältigkeit in der Gestaltung, sodass Sie Ihren Wohnraum individuell gestalten können.
Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und trägt gleichzeitig zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Mit der Kombination aus Niedrigenergie-Standard und KFW55 erzielen Sie hervorragende Werte in der Energieeffizienz - dies ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern schont auch Ihren Geldbeutel! Sie können sich also auf ein nachhaltiges Wohnerlebnis freuen.
Ausstattung
Im Preis enthalten:
- Technikfertiger Innenausbau (Heizung, Sanitär, Elektro)
- inkl. Bodenplatte.
- inkl. Kaufpreis für das Grundstück (Siehe Lage)
- Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard
(auch KfW 40+ möglich)
- Architektenleistung (Bauplanung inkl. Keller u.
Garagenplanung,-
Genehmigungsplanung, Bauleitung)
- Planänderungspauschale
- Vermessungsleistung (zur Erstellung des Bauantrags)
- inklusive Bodengutachten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
- Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor (nach Wahl)
- Echtholztreppe in Buche
- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Dacheindeckung mit Finkenberger Pfanne
- Dachrinnen und Fallrohre in Titan-Zink
- Aluminiumrolläden an allen Fenstern
- Bau-Sicherheitspaket (R+V 4-Fach Versicherung):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
zzgl. Baunebenkosten
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zu bezugsfertig, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Häuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 017637707207 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Oppenweiler ist ein idyllischer Ort mit einer hervorragenden Lebensqualität. Die ruhige Lage im Wohngebiet bietet Ihnen und Ihrer Familie einen sicheren Ort zum Leben und Entspannen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte sowie einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar - ideal für Familien!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten! Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, welches Ihnen maximale Kostenersparnis bietet! Dieses Paket beinhaltet unter anderem die Übernahme von Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch unsere erfahrenen Fachkräfte. Während Sie den Trockenbau sowie den Estrich selbst übernehmen können, sorgen wir dafür, dass alle notwendigen Installationen professionell durchgeführt werden. Von der Elektroinstallation bis hin zur Montage des Heizungspakets - alles wird nach höchsten Standards ausgeführt. So können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus nicht nur schön aussieht, sondern auch energieeffizient ist. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie