Wir haben IHR Traumhaus - Garantiert! Bauen Sie jetzt mit allkauf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Herbrechtingen! Dieses exquisite Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 147,31 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 463,00 m². Das durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen genügend Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Familie oder als Paar - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die modernen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Einrichtungswünsche zu verwirklichen.
Besonders hervorzuheben ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Ergänzt wird das Angebot durch ein zusätzliches Gäste-WC, welches sowohl Ihnen als auch Ihren Besuchern höchsten Komfort bietet. Darüber hinaus stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied eignen.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Dachboden. Er bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch kreativ genutzt werden - ob als Spielzimmer, Home Office oder Hobbyraum, Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat unterstreichen die gehobene Ausstattung des Hauses. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern bieten auch eine angenehme Fußwärme in Verbindung mit der modernen Fußbodenheizung. Laminat hingegen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und ist vielseitig einsetzbar. Beide Materialien passen optimal zu Ihrem neuen Zuhause und sind ideal für jeden Lebensstil geeignet.
Das Haus wird durch eine energieeffiziente Wärmepumpe beheizt, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Dank der Kombination aus Niedrigenergie-Standard und KFW55 profitieren Sie von niedrigen Energiekosten sowie einem hohen Maß an Wohnkomfort. Diese nachhaltige Heizungsart trägt dazu bei, Ihren ökologischen Fußabdruck zu minimieren und gleichzeitig Ihr Zuhause angenehm warm zu halten.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung: Hochwertige Fliesen im Bad und Laminat in den Wohnräumen sorgen für ein stilvolles Ambiente. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Fenster für Tageslicht und Frischluft. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärmeversorgung - ideal für umweltbewusste Bauherren. Darüber hinaus verfügt das Haus über 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen sowie eine Fußbodenheizung für optimalen Wohnkomfort.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Innenausbau Ihres Traumhauses mitzuwirken! Sie entscheiden selbst über den Grad des Ausbaus: Während wir Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen, können Sie Trockenbau- und Estricharbeiten selbst durchführen - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Genießen Sie maximale Sicherheit dank unserer Festpreisgarantie sowie kurze Lieferzeiten durch Just-in-Time-Lieferungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie