Wir haben IHR Traumhaus - Garantiert! Bauen Sie jetzt mit allkauf!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Friesenried! Dieses wunderschöne, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 136,78 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei helle Schlafzimmer, finden Sie genügend Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase oder für das Arbeiten im Homeoffice. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein - ideal für gesellige Abende mit Freunden oder gemütliche Familienstunden. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich von der ersten Minute an wohlfühlen werden.
Das Badezimmer Ihres neuen Zuhauses wird zu einem echten Highlight. Ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster genießen Sie hier höchsten Komfort und eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch ist, wenn Besuch ins Haus kommt. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und kann ganz nach Ihren Vorstellungen genutzt werden - sei es als Hobbyraum oder einfach als Abstellfläche.
Die gehobene Ausstattung spricht für sich: Hochwertige Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für zeitlose Eleganz, sondern sind auch äußerst pflegeleicht und strapazierfähig. Während Fliesen ideal für Feuchträume wie das Badezimmer geeignet sind, bieten Laminatböden eine warme und einladende Atmosphäre in den Wohnräumen.
Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese sorgt nicht nur für eine effiziente Heizweise, sondern schont auch Ihr Budget durch niedrige Betriebskosten. Mit dem Energietyp Niedrigenergie sowie KFW55 profitieren Sie nicht nur von einer nachhaltigen Bauweise, sondern sichern sich auch attraktive Fördermöglichkeiten - ideal für umweltbewusste Käufer!
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Neben den bereits erwähnten hochwertigen Bodenbelägen erwartet Sie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme und Behaglichkeit sorgt. Zudem ist das Haus mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, die stets für frische Luft sorgt. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen - dies erhöht nicht nur den Komfort, sondern auch die Sicherheit Ihres neuen Zuhauses. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Gefühl und lässt viel Tageslicht hereinströmen.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges Die Ausbaustufe "Heimwerker" ermöglicht es Ihnen, selbst aktiv zu werden: Wir übernehmen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen und Sie kümmern sich um Trockenbau sowie Estrich - so können Sie individuell gestalten und gleichzeitig Kosten sparen! Alle Informationen zu unseren Dienstleistungspaketen finden Sie unter "allkauf Dienstleistungspakete", wo wir Ihnen verschiedene Optionen vorstellen: vom Paket für VIELBESCHÄFTIGTE bis hin zum Paket für AMBITIONIERTE Heimwerker. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie