Wir haben IHR Traumhaus - Garantiert! Bauen Sie jetzt mit allkauf! inkl. Bauplatz!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Marktoberdorf! Dieses exquisite Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 einladende Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Raum zum Entfalten wünschen. Genießen Sie die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen, die nicht nur lichtdurchflutet ist, sondern auch einen hohen Wohnkomfort gewährleistet. Das Highlight des Hauses ist das luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster - der ideale Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Das Grundstück von 420 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihren persönlichen Garten - gestalten Sie Ihre grüne Oase ganz nach Ihren Wünschen! Ob ein schöner Grillplatz für Sommerabende oder ein Spielbereich für die Kinder - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Ein weiteres besonderes Merkmal ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar einen Hobbyraum bieten kann.
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: moderne Fliesen und Laminatboden sorgen nicht nur für eine ästhetische Optik, sondern bringen auch praktische Vorteile mit sich. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume wie das Badezimmer oder die Küche, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und sich angenehm anfühlt. So kombinieren Sie Funktionalität mit Stil!
Ausstattung
Das Einfamilienhaus wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt und erfüllt die anspruchsvollen Standards der Energieeffizienz-Klasse Niedrigenergie sowie KFW55. Dies bedeutet nicht nur eine umweltfreundliche Heizungsart, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen bei den Energiekosten. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen - ideal für einen optimalen Schallschutz sowie zur Regulierung des Lichteinfalls. Die hochwertige Echtholztreppe verleiht dem Innenraum Eleganz und Stil. Lassen Sie sich von der Lichte Raumhöhe von 2,75 m begeistern, die zusätzlich ein Gefühl von Weite vermittelt.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken - und das ganz nach Ihren Vorstellungen! In dieser Ausbaustufe übernehmen wir als allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Den Trockenbau und Estrich können Sie selbst gestalten und somit Kosten sparen! Unsere Dienstleistungen umfassen den Einbau des Heizungssystems sowie die komplette Elektroinstallation inklusive Montage eines Zählerschrankes.
Sie haben die Wahl: Möchten Sie lieber selbst Hand anlegen oder unsere Profis beauftragen? Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel gestaltbar - so finden wir gemeinsam das passende Konzept für Ihr neues Zuhause! Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, maximale Sicherheit sowie eine pünktliche Fertigstellung Ihres Hauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie