Wir haben IHR Traumhaus - Garantiert! Bauen Sie jetzt mit allkauf! inkl. Bauplatz!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Nesselwang, einem idyllischen Wohngebiet, das Ruhe und Naturverbundenheit verspricht. Dieses Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² ist ein wahres Juwel für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Geplant und projektiert nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, bietet dieses Haus nicht nur Raum zum Leben, sondern auch höchste Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Mit insgesamt 4 Zimmern verteilt auf zwei Etagen finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch große Fensterflächen besticht und Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den eigenen Garten ermöglicht. Für erholsame Nächte sorgen drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte bieten und genug Platz für individuelle Gestaltungen lassen.
Ein Highlight dieses Hauses ist das Badezimmer, das sowohl mit einer modernen Dusche als auch mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet ist - ideal für Wellness-Momente nach einem langen Tag. Das Fenster sorgt nicht nur für eine angenehme Belüftung, sondern lässt auch reichlich Tageslicht herein. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch für Besuch ist.
Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet oder sogar zu einem gemütlichen Hobbyraum umgebaut werden kann. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Die gehobene Ausstattung des Objekts sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen werden.
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung dieses Einfamilienhauses umfasst stilvolle Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern bieten auch eine hervorragende Wärmeleitung - perfekt in Kombination mit der integrierten Fußbodenheizung. Der Laminatboden hingegen überzeugt durch seine vielfältige Optik und ist besonders robust sowie leicht zu verlegen. Somit verbinden diese Materialien Funktionalität mit ästhetischem Anspruch.
Für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist. Zusammen mit dem Niedrigenergie-Standard KFW55 profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem hohen Maß an Wohnqualität. Die 3-fach verglasten Fenster garantieren zudem eine ausgezeichnete Wärmedämmung und tragen zur Energieeffizienz Ihres neuen Heims bei.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Um Ihnen maximale Sicherheit und einen reibungslosen Bauprozess zu gewährleisten, beinhaltet Ihr Paket das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. So können Sie selbst aktiv am Bau Ihres Traumhauses teilnehmen oder bestimmte Gewerke den Profis von allkauf überlassen.
Beim Dienstleistungspaket HEIMWERKER übernehmen wir wichtige Installationen wie Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten; während Sie beim Trockenbau und Estrich selbst Hand anlegen können - ideal für alle DIY-Enthusiasten!
Zusätzlich genießen Sie bei allkauf Garantien auf kurze Lieferzeiten sowie feste Fertigstellungstermine und erhalten hochwertige Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüft für Ihre Gesundheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie