Wir haben IHR Traumhaus! Schnell sein lohnt sich!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, einem individuell geplanten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Lengenwang. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause, das nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 124,90 m² besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 550 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für kreative Gartengestaltung oder entspannende Stunden im Freien. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer, finden Sie hier genügend Raum für Ihre Familie sowie Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight dieser Immobilie: Es verfügt sowohl über eine komfortable Dusche als auch über eine entspannende Badewanne - perfekt, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Besuchern jederzeit ein angenehmer Aufenthalt geboten wird.
Ein weiterer besonderer Pluspunkt ist der Dachboden, der Ihnen zusätzliche Stauraum- oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob Sie ihn als Arbeitszimmer, Spielbereich oder einfach als Lagerraum nutzen möchten - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Die hochwertige Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern und lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung umfasst nicht nur moderne Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch praktische Vorteile bieten: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume wie das Badezimmer oder die Küche. Laminat hingegen bringt Wärme in Ihr Zuhause und ist gleichzeitig robust und langlebig. Für die Beheizung sorgt eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard und zählt somit zu den Niedrigenergiehäusern - das bedeutet hohe Energieeffizienz und geringere Betriebskosten für Sie.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstügegenüber Kratzern und Abnutzung, während Fliesen eine ideale Wahl für feuchte Räume wie das Badezimmer sind. Das Badezimmer selbst ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster genießen Sie hier den perfekten Ort zur Entspannung und Erholung. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres Hauses und ermöglicht es Ihnen, umweltbewusst zu leben. Zudem profitieren Sie von dem Energietyp KFW55, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause äußerst energieeffizient ist - ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.cksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges Im Preis des Hauses ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Dies ermöglicht es Ihnen, bestimmte Arbeiten selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen. Allkauf unterstützt Sie dabei mit verschiedenen Dienstleistungspaketen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wählen Sie das Paket entsprechend Ihrer Bedürfnisse aus! Im Rahmen des Pakets für Heimwerker übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation für Sie; Trockenbau und Estrich können Sie hingegen selbst realisieren. So gestalten Sie Ihr Eigenheim genau nach Ihren Vorstellungen! Mit allkauf genießen Sie zudem Vorteile wie kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie maximale Sicherheit - alles rund um Ihr neues Zuhause! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie