Wir haben IHR Traumhaus! Schnell sein lohnt sich!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Unterthingau! Dieses einzigartige Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und einem weitläufigen Grundstück von 650,00 m² bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, in dem Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten erleben können. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, was insbesondere bei Besuchern von großem Vorteil ist.
Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder sogar als Spielzimmer für die Kinder. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch äußerst praktisch: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume wie das Badezimmer geeignet, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und sich besonders gut für Wohnräume eignet.
Die Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung. Diese innovative Technik sorgt nicht nur für behagliche Wärme in den kalten Monaten, sondern schont auch Ihren Geldbeutel durch niedrige Energiekosten. Mit dem Energietyp KFW55 profitieren Sie außerdem von staatlichen Förderungen - eine perfekte Kombination aus Komfort und Nachhaltigkeit.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Sie genießen eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppen und eine Fußbodenheizung für höchsten Komfort. Die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Darüber hinaus verfügen die Fenster über eine 3-fach Verglasung inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - dies schafft ein angenehmes Raumgefühl und lässt viel Tageslicht herein. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und garantieren somit ein gesundes Wohnen.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstügegenüber Kratzern und Abnutzung, während Fliesen eine ideale Wahl für feuchte Räume wie das Badezimmer sind. Das Badezimmer selbst ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster genießen Sie hier den perfekten Ort zur Entspannung und Erholung. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres Hauses und ermöglicht es Ihnen, umweltbewusst zu leben. Zudem profitieren Sie von dem Energietyp KFW55, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause äußerst energieeffizient ist - ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.cksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten - dies ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bauprozess teilzunehmen oder bestimmte Arbeiten selbst zu übernehmen. Während wir Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen, können Sie beim Trockenbau und Estrich kreativ werden. Mit unseren Dienstleistungspaketen bieten wir Ihnen zudem maximale Flexibilität: Ob VIELBESCHÄFTIGTE oder AMBITIONIERTE - bei allkauf finden Sie das passende Paket für Ihre Bedürfnisse. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie