Wir haben IHR Traumhaus und das passende Grundstück dazu! Schnell sein lohnt sich!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Heidenheim - Mergelstetten! Dieses exquisite Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihren Lebensstil abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und einem ansprechenden Grundstück von 343,00 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause mit 4 Zimmern, das nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das Badezimmer ist ein wahrer Rückzugsort mit Dusche, Wanne und einem Fenster für natürliches Licht - hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch für Besucher ist.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit eines weiteren Wohnraums bietet. Ob als Spielzimmer für die Kinder oder als Home-Office - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen können und sich rundum wohlfühlen werden.
Ausstattung
Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bringen auch zahlreiche Vorteile mit sich. Fliesen sind äußerst pflegeleicht, langlebig und bieten zudem eine hervorragende Wärmeleitfähigkeit - ideal in Kombination mit der modernen Fußbodenheizung des Hauses. Laminat hingegen überzeugt durch seine Vielfalt an Designs und sein warmes Ambiente. Beide Materialien sind perfekt geeignet, um ein harmonisches Wohngefühl zu schaffen.
Die Befeuerungsart über eine Wärmepumpe stellt sicher, dass Ihr Zuhause nachhaltig und energieeffizient beheizt wird. Diese innovative Technik nutzt die Umweltwärme effizient und senkt Ihre Energiekosten erheblich. Das Haus erfüllt die hohen Standards von Niedrigenergie- und KFW55-Bauten, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Ihre Betriebskosten minimiert.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Sie profitieren beim Kauf dieses Einfamilienhauses von unserem umfassenden Dienstleistungspaket 'Pro Time für Heimwerker'. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, einen Teil des Innenausbaus selbst zu übernehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Fähigkeiten. Im Rahmen des Pakets kümmern wir uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - so bleibt Ihnen mehr Zeit für das Wesentliche: Ihr neues Zuhause zu gestalten.
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Projekts. Unser Leistungsangebot umfasst unter anderem die Lieferung eines hochwertigen Heizungs- und Sanitärpakets sowie professionelle Unterstützung bei der Elektroinstallation.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Hier beginnt Ihre Reise in ein neues Leben voller Komfort und Lebensfreude.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie