Wir haben IHR Traumhaus und das passende Grundstück dazu! Schnell sein lohnt sich!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Waal! Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 124,90 m² alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.017,00 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und ist der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit einem Buch.
Besonders hervorzuheben ist das hochwertige Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt und zudem mit einem Fenster ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Besucher alle Annehmlichkeiten genießen können. Der praktische Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kann nach Ihren Wünschen als Hobbyraum genutzt werden.
Die gehobene Ausstattung des Hauses überzeugt durch zeitlose Eleganz und Funktionalität. Ob Sie sich für edlen Laminat oder pflegeleichte Fliesen entscheiden - beide Bodenbeläge bieten zahlreiche Vorteile: Laminat ist nicht nur strapazierfähig und leicht zu reinigen, sondern sorgt auch für eine warme Wohnatmosphäre. Fliesen hingegen sind besonders hygienisch und langlebig - ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Badezimmer.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient heizt, sondern auch zur Reduzierung Ihrer Energiekosten beiträgt. In Kombination mit dem Niedrigenergie-Standard und der KFW55-Einstufung wird Ihr neues Zuhause höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit gerecht. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten - eine Investition in die Zukunft!
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Neben den bereits erwähnten hochwertigen Bodenbelägen profitieren Sie von einer modernen Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme an kühlen Tagen sorgt. Die großzügigen Fenster sind dreifach verglast und kommen inklusive Aluminiumrollläden - so sind Sie bestens vor Wärmeverlust im Winter und Sonnenstrahlen im Sommer geschützt.
Zusätzlich garantiert die TOXPROOF-Zertifizierung schadstoffgeprüfte Materialien für ein gesundes Wohnklima in Ihrem neuen Zuhause. Hochwertige Markenprodukte können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen im eigenen Bemusterungszentrum auswählen - so erhalten Sie genau die Ausstattung, die zu Ihnen passt.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstügegenüber Kratzern und Abnutzung, während Fliesen eine ideale Wahl für feuchte Räume wie das Badezimmer sind. Das Badezimmer selbst ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster genießen Sie hier den perfekten Ort zur Entspannung und Erholung. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres Hauses und ermöglicht es Ihnen, umweltbewusst zu leben. Zudem profitieren Sie von dem Energietyp KFW55, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause äußerst energieeffizient ist - ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.cksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie umfassende Unterstützung beim Bau Ihres Traumhauses: allkauf übernimmt Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau sowie den Estrich selbst gestalten können. Dies ermöglicht Ihnen maximale Kosteneinsparungen und gibt Ihnen zugleich Gestaltungsspielraum bei der Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche.
Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den professionellen Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Bauteile durch qualifizierte Fachkräfte von allkauf - damit genießen Sie Sicherheit und Komfort vom ersten Tag an.
Setzen Sie noch heute den ersten Schritt zur Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim! Vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie