Wir haben Ihren Lieblingsplatz gefunden! 2-Zimmer-Wohung mit kleinem Garten im Dreiköigenviertel

41464 Neuss

239.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41464 Neuss
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
61,04 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
5c5564fe-7c7c-4368-a048-d7479defe716
Kauf­preis
239.900,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
134.9 kWhm2a
Gültig bis
2030-11-28
Aus­stell­datum
29.11.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung

In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im Dreikönigenviertel, liegt diese sehr gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung unweit vom Stadtzentrum Neuss.
In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im Dreikönigenviertel liegt diese sehr gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung unweit vom Stadtzentrum Neuss.
Dieses in 1994 erbaute Mehrfamilienhaus wurde in dreigeschossiger Bauweise errichtet und ist ideal für Singles oder Paare.
Im Kellergeschoss nutzen Sie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum mit Platz für Ihre eigenen Geräte.
Ebenfalls vorhanden sind ein großer privater Kellerraum und ein Fahrradabstellplatz.
Ein TG-Stellplatz für diese Wohnung ist leider NICHT vorhanden. Der fehlende Stellplatz ist im Kaufpreis berücksichtigt.

Ausstattung

Ebenerdig schwellenfrei betreten Sie eine großzügige und einladende Diele. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das in weiß/grau geflieste Badezimmer mit Wanne und Dusche und das Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Ein kleiner Garten mit einer teil-überdachten Terrasse sorgen für den nötigen Freiraum. Die Terrasse ist beidseitig mit Sichtschutzwänden und einer Hecke zu den Nachbarn eingefriedet.
Diese großzügig geschnittene Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet.

- Hochwertiger Bodenbelag
- Terrasse
- Rollladen
- Bad mit Wanne und Dusche in weiß/grau
- Zentrale Lage
- und vieles mehr...

Lage

Bei dieser Lage bleiben keine Wünsche offen!

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt im Dichterviertel und unmittelbar am Stadtzentrum Neuss.
In 5 Minuten erreichen Sie fußläufig die Haltestellen für den ÖPNV.

In ca. 3 Autominuten erreichen sie die A57 in Richtung Düsseldorf/ Köln und in ca. 4 Minuten sind Sie auf der A46 in Richtung Aachen/ Mönchengladbach.


Alle Schulformen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nächsten Seitenstraße und im Gewerbegebiet Moselstraße!

Sonstiges

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer Ihre Anfrage beantworten können.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend