Wir haben Land über.
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das großzügige Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und schön eingewachsen: Rasenfläche, hohe Rhododendren, eine Vielzahl an Anpflanzungen. Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Abrisshaus bebaut.
Ausstattung
Bebaubarkeit:
Der Baustufenplan Sasel von 1938 weist S1o, Kleinsiedlungsgebiet, aus. Heute richtet sich die Bebauung in diesem Gebiet nach § 34 BauGB, das heißt, Neubauten müssen sich in die Nachbarschaft einfügen. Somit kann auf dem Grundstück ein Einzelhaus mit einem Vollgeschoss in offener Bauweise errichtet werden. Rechnerisch ist eine Grundfläche von ca. 130,8 m² zulässig (W1o, 1We, GRZ 0,2). Es herrscht keine Rechtssicherheit, die Angaben sind im Bauamt (Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt) zu überprüfen.
Was Sie noch wissen sollten:
Die Abrisskosten für den Altbestand trägt der Käufer. Mit Kauf der Immobilie wird der Käufer automatisch Vereinsmitglied im Siedlung Pfeilshof E.V., zudem wird ein vierteljähriger Beitrag in Höhe von 31,92 EUR fällig.
Sonstiges
Sonstiges Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Dezember 2020). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg