Wir machen Ihre Träume wahr - XXL-DHH - XXL-Grundstück - EFH-FEEING!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
XXL-DHH mit XXL-Grundstück, eigener Zufahrt, komplett real geteilt
E-Auto-Vorbereitung in der Einzelgarage, u.v.m.
Marktanpassung: 1.398.500,-- statt 1.550.000,--
Wer ein Objekt sucht, welches modern, intelligent geplant und gebaut ist, der ist hier richtig. Diese DHH eignet sich optimal für Familien mit Kinder- extra Wohnfläche ist durch Räume wie dem Arbeitszimmer gewährleistet und durch die durchdachte Raumaufteilung bis ins letzte Detail vorteilhaft genutzt. Insgesamt sind auf den Stockwerken fünf bis sechs Zimmer verbaut und diese werden zudem durch Räume ergänzt, die nach Bedarf bewohnt werden können.
Schon im Erdgeschoss, in dem sich die Küche, der Wohn- und Essbereich und ein Gäste-WC befindet, bekommt man ein Gefühl für die freundliche und helle Atmosphäre, welche die großzügigen Fensterfronten schafft - diese sind im gesamten Haus zu finden.
Im Obergeschoss befindet sich der private Wohnraum aller Familienmitglieder. Zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer werden hier von einem Familienbadezimmer ergänzt.
Im Dachgeschoss können sich Entweder die Eltern ihre eigene private Wohlfühlzone schaffen, oder der heranwachsende Teenager macht es sich gemütlich - hier befindet sich eine große Fläche, welche nach Belieben genutzt werden kann und das zweite Badezimmer, sowoe das separate Home-Office.
Neben dem Studio kann man seine Hobbies allerdings auch im Hobbyraum in Wohnraumqualität ausleben, der sich im Kellergeschoss befindet. Im untersten Stockwerk finden Sie den HWR/HAR, der sich neben dem Kellerraum befindet.
Die modernen Einflüsse in die Innengestaltung erkennt man auch an der Außengestaltung. Das Objekt hat einen eigenen garten mit Terrasse. Für Platz für die Familie und das Fahrzeug ist gesorgt und einem idyllischen Familienleben steht nichts mehr im Wege.
Ausstattung
KfW55
Luftwärmepumpe
3-fach verglaste Alu-Kunststofffenster
Parkett, Fliesen, Armaturen, etc.
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Hobbyraum in Wohnraumqualität
Rauchmelder
Terrasse und Garten
Dach mit Sparrenvolldämmung
Vollunterkellerung
ausgebautes Dachgeschoss
Wohnraumlüftung
Ziegelmassivbau
Realteilung
E-Auto-Vorbereitung
Cat-7-Verkabelung mit Patchfeld
eigene Zufahrt
u.v.m.
zzgl. Garage mit elektr. Schwingtor und Handsensor (27.500,- EUR)
zzgl. Stellplatz (15.000,- EUR)
zzgl. Photovoltaik (11.650,- EUR)
keine Käuferprovision
Lage
Mit über 15.000 Einwohnern zählt Gilching zu den aufstrebenden Gemeinden im Westen von München.
Sie finden hier alle kommunalen Einrichtungen, Kindergärten und Schulen bis zum Gymnasium. Die Geschäfte für den täglichen Einkauf, sowie die Ortsmitte sind schnell erreichbar.
Mit der S-Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten den Stadtkern von München. Sie haben das Kultur-, Freizeit-, und Arbeitsplatzangebot der Großstadt vor der Haustüre und leben dennoch im Grünen.
Nur wenige Minuten Fahrt mit dem Fahrrad oder Auto erschließen Ihnen eine der schönsten Landschaften Bayerns, das Fünfseenland mit Ammer-, Starnberger-, Pilsen-, Wörth- und Weßlinger See.
Wohnen, wo andere Urlaub machen - hier wird es Wirklichkeit.
Sonstiges
Sonstiges
ZUR BEACHTUNG:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Gemeindecode: 10809188121
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: EDV-Verkabelung