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45892 Gelsenkirchen

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
59,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45892 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
59,67 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
bc4c180c-7792-4055-9606-9cf9f46c3bc9
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.467,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
145,50 €
Heiz­kosten
75,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
148 kWhm2a
Aus­stell­datum
23.04.2015
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Heizungsart
Zentralheizung

Gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten.
Parkmöglichkeiten direkt am Objekt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1396-164-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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Ausstattung

- Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- neue Sanitärobjekte (zur Zeit in Arbeit)
- neue Wohnungseingangstür (zur Zeit in Arbeit)
- neue Wohnungsinnentüren (zur Zeit in Arbeit)
- neue Elektroanlage (zur Zeit in Arbeit)
- Tapete inkl. Anstrich (zur Zeit in Arbeit)
- ohne Bodenbelag (zur Zeit in Arbeit)
- Gegensprecheinrichtung
- Rauchmelder
- Keller
- Waschküche und Trockenraum

Lage

Das Objekt liegt verkehrsberuhigt im Waldgebiet der Resser Mark (Eichkamp). Die idyllische grüne Lage, nahe dem Ewaldsee, läd zum Erholen ein. Freitzeitmöglichkeiten wie z. B. Sport-Paradies, Zoom-Erlebniswelt, Multiplex-Kino, Schloss Horst mit Kulturprogramm sind gut erreichbar. Die wichtigsten Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie im Zentrum des Stadtteils Resser Mark. Der Marktplatz bietet dreimal wöchentlich einen Wochenmarkt. Darüber hinaus finden Sie REWE mit Bäckerei, Kiosk, Getränkemarkt, Schnellrestaurants, Ärzte, Apotheke, Bank etc.

Durch die günstige Verkehrsanbindung zur A2 und A42 lassen sich Nachbarstädte sehr gut erreichen. Zudem bietet der ÖPNV vor Ort (zwei Bushaltestellen der Linie 397) Mobilität.

Sonstiges

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen