Wir renovieren, Sie wohnen... Erstbezug nach Sanierung!

39130 Magdeburg

352,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
33,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39130 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
33,51 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
44297890-414f-4d46-ad01-378559efb307
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Zwei Nettokaltmieten
Warm­miete
352,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
50,00 €
Heiz­kosten
50,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1986
Heizungsart
Etagenheizung

Neu Olvenstedt hat sich zu einem liebens- und lebenswerten Wohnquartier mit vielen Vorzügen entwickelt.
Einer davon ist die ruhige und grüne Umgebung, dazu kommen die gute Verkehrsanbindung zur Stadtautobahn und zur A14, eine super Infrastruktur mit Straßenbahnverbindung und einer Reihe von Einkaufsmöglichkeiten. Das sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Ausstattung

- 1 Zimmer
- Balkon
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Küche mit Fliesenspiegel und Fenster

Bitte beachten Sie, dass es von November 2024 bis Oktober 2025 durch Strangsanierungen zu kurzen Einschränkungen kommt und die Zugänglichkeit der Wohnung gewährleistet sein muss.

Lage

- Stadtteil Neu Olvenstedt
- 5 Autominuten zum Klinikum Olvenstedt
- Kindergärten und Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden
- Einkaufs- und Freizeitsmöglichkeiten ganz in der Nähe
- Straßenbahnhaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
- Begrünte Umgebung

Sonstiges

Sonstiges Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an 0800 290 3000.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Stichworte Nutzfläche: 33,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2024