Wir renovieren, Sie wohnen... Erstbezug nach Sanierung!

39130 Magdeburg

498,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
53,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39130 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
53,6 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
7b402ff4-50f8-4620-acf2-fecd0485d034
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Zwei Nettokaltmieten
Warm­miete
498,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1986
Heizungsart
Zentralheizung

Neu Olvenstedt hat sich zu einem liebens- und lebenswerten Wohnquartier mit vielen Vorzügen entwickelt.
Einer davon ist die ruhige und grüne Umgebung, dazu kommen die gute Verkehrsanbindung zur Stadtautobahn und zur A14, eine super Infrastruktur mit Straßenbahnverbindung und einer Reihe von Einkaufsmöglichkeiten. Das sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Balkon
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- innenliegende Küche mit Fliesenspiegel

Bitte beachten Sie, dass ab November 2024 Strangsanierungen im Gneisenauring stattfinden und im Zeitraum von ca. 10 Tagen der Zugang zur Wohnung für die Baufirma gewährleistet sein muss.

Lage

- Stadtteil Neu Olvenstedt
- 5 Autominuten zum Klinikum Olvenstedt
- Kindergärten und Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden
- Einkaufs- und Freizeitsmöglichkeiten ganz in der Nähe
- Straßenbahnhaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
- Begrünte Umgebung

Sonstiges

Sonstiges Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an 0800 290 3000.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Stichworte Nutzfläche: 53,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2024