Wir sanieren für Sie - charmante 2,5-Zimmer-Citywohnung

45141 Essen

691,78 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45141 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
52 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
1c37f3ac-ce01-40d2-94cd-3f2543f748d5
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
937,56
Warm­miete
691,78 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
127,00 €
Heiz­kosten
96,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
151 kWhm2a
Gültig bis
2031-01-25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Parteienhaus in ruhiger Lage. Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer, eine Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein weißes Tageslichtbad. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer optimalen Aufteilung ideal für den 1 - 2 Personenhaushalt. Sie erhalten diese Wohnung komplett renoviert inkl. Tapezierung, Anstrich und mit einem hochwertigen Bodenbelag in moderner Holzoptik.

Ausstattung

Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Die Wohnung liegt im Essener Stadtteil Stoppenberg an der Grenze zu Essen Frillendorf. Gute Anbindung an ÖPNV, Richtung Essen-Zentrum und Gelsenkirchen. Mit dem PKW sind die A 52, A 42 und die A 40 in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.