Wir sanieren für Sie - gemütliche Wohnung mit hellem Tageslichtbad!

45141 Essen

718,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
47,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45141 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
47,32 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
cdab1e97-acd8-429a-905d-63a1ce97aaf5
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
950,00
Warm­miete
718,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
125,00 €
Heiz­kosten
118,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
138 kWhm2a
Gültig bis
2034-02-01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953
Heizungsart
Zentralheizung

Gut geschnittene 2 Raum Wohnung in ruhiger Lage in direkter Nähe der Zeche Zollverein. Von der geräumigen Wohnküche aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer und ein separates Wohnzimmer.
Das in weiß gehaltene Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist wird mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich aufgrund des Schnitts und der Ausstattung besonders für Singles oder für Paare. Hier können Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen - sämtliche Räume werden von uns mit Tapeten und Vinylboden ausgestattet! Auch die Elektrik wird komplett erneurt.

Ausstattung

Bad mit Fenster; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Die Wohnung liegt im Essener Stadtteil Stoppenberg in direkter Nähe zur Zeche Zollverein. Gute Anbindung an ÖPNV, Richtung Essen-Zentrum, den neugestalteten Limbecker Platz und die Uni-Essen. Mit dem PKW sind die A 52, A 42 und die A 40 in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.