Wir sanieren hier für Sie! 3-Zimmer Wohnung

65197 Wiesbaden

1.229,04 €
Warmmiete
3
Zimmer
71,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65197 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
71,4 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
d37a23ba-88d3-4485-be07-aa528b2ecc94
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.913,12
Warm­miete
1.229,04 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Heiz­kosten
68,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
102 kWhm2a
Gültig bis
2030-08-20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Heizungsart
Zentralheizung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG des Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon und wir vor dem Einzug komplett saniert. Folgende Arbeiten werden ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen sowie der Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecken und Toilette) im Bad. Die Innentüren werden weiß lackiert. Die Wände in Bad und Küche sowie die Decken und Wänden der gesamten Wohnung werden weiß gestrichen. Ein neuer Vinyl Designboden in Laminatoptik wird in der Kompletten Wohnung verlegt. Durch die praktische Aufteilung ist die Wohnung gut geeignet für die kleine Familie mit Kind. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden. Falls verfügbar kann ein Stellplatz zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Unsere Wohnanlage liegt im Stadtteil Klarenthal mit großen Grünflächen. Schulen, wie auch die Fachhochschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar. Mehrere Bushaltestelle in der näheren Umgebung. Ausreichende Parkmöglichkeiten auf der Straße vorhanden. Im nahegelegenen Wald finden Sie Erholung und Entspannung.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1