Wir sanieren nach Ihren Wünschen! 3-Raumwohnung mit Balkon in Merseburg Nord

06217 Merseburg

630,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
58,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06217 Merseburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
58,61 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
e20137a8-38f3-4515-8658-2566cb301212
Preis pro m²
8,10 €
Warm­miete
630,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
155,00 €
Heiz­kosten
73,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
88.3 kWhm2a
Aus­stell­datum
24.02.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich in einem vollsanierten Mehrfamilienhaus mit 8 Mietparteien pro Eingang. Die wöchentliche Treppenhausreinigung wird von einer Firma durchgeführt - das spart Zeit und Arbeit! Eine Garage oder ein Stellplatz für Ihr Auto kann separat angemietet werden.

Ausstattung

Bestimmen Sie bei der Renovierung Ihrer neuen 3-(T)Raumwohnung mit! Von der Auswahl des Fliesenspiegels in der Küche über die Fliesenauswahl im Bad bis hin zur Farbauswahl des neuen Fußbodenbelags. Bei der BWG haben Sie mehr als drei Wünsche frei!
Folgende Ausstattungsmerkmale weist die 3-Raumwohnung außerdem auf:
* gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* geräumiges Schlafzimmer
* separate Küche mit Fenster und Anschluss für Ihren Elektroherd
* gefliestes Tageslichtbad mit Wanne
* Kellerabteil vorhanden
* Trockenboden vorhanden
* gepflegte Grünfläche mit Wäscheplatz

- Zusätzliche Merkmale: Dachbodenkammer, individuelle Sanierung, Trockenboden, Wäscheplatz, Ärzte/ Apotheken, Begegnungsstätte, Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufcenter, Familienfreundlich, Grüne Lage, gute Anbindung ÖPNV, gute Verkehrsanbindung, Kita in der Nähe, Nähe zur Universität/ Hochschule, Parkmöglichkeiten, Schule in der Nähe

Lage

Trotz der ruhigen Wohnlage liegt die Wohnung sehr zentral und ist gut an den ÖPNV angebunden. Entfernungen: * ca. 5 min Fußweg zur Bushaltestelle der Linien B und S * ca. 15 - 20 min Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle der Linie 5, ca. 5 min Fußweg zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, z. B. Netto * ca. 10 min Radweg zur Hochschule Merseburg * ca. 5 - 10 min Fahrweg zum Carl-von-Basedow-Klinikum* ca. 5 - 10 min Fußweg zu verschiedenen Kitas und der Grundschule Joliot Curie * ca. 20 - 25 min Fußweg in die Merseburger Innenstadt * Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung: z. B. Südpark mit Tiergehege, Technikmuseum, Schlossgarten mit angrenzendem Dom- und Schloss-Ensemble, verschiedene Radwanderwege, historische Kellergewölbe

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links