++WIR SIND AUCH ZWISCHEN DEN JAHREN FÜR SIE DA++ Familiendomizil mit großem Garten und Dachterrasse

63225 Langen

805.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
154,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63225 Langen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenendhaus
Zimmer
5
Grundstück
305 m2
Wohnfläche
154,31 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
0c509eca-c7d0-47a8-adf2-dfcb5ccef926
Kauf­preis
805.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
41 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2022
Kfz-Stellplatz
2× / 14.250,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

++ WIR SIND AUCH ZWISCHEN DEN JAHREN FÜR SIE DA! Erleben Sie unser Musterhaus vor Ort nach individueller Terminabsprache. Herr Lotz freut sich auf Ihren Kontakt!! ++

Im LiebigQuartier entstehen im ersten Bauabschnitt insgesamt 13 Reihenhäuser, die keine Wünsche offen lassen! Hier wurde wirklich an alles gedacht: Vom großzügigen Raumangebot mit großem Keller, über den eigenen Garten mit Sichtschutz und Gartenhaus bis hin zum Doppelcarport mit abgetrenntem Fahrradabstellraum. Selbst Gartenzäune, Außenleuchten, Briefkasten und Hausnummer sind schon inklusive!

Ausstattung

Die Ausstattungs-Highlights

- Massivbauweise
- Stilvolles Farb- und Materialkonzept, teilweise Klinkerfassade
- Kontrollierte Hauslüftung über Einzellüfter mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster
- Massives Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Unterputzarmaturen und Handtuchwärmekörper in den Bädern
- Dachterrassen
- Doppelcarport mit verschließbarem Fahrradabstellplatz
- Gartenhaus und Mülleinhausung mit Dachbegrünung
- Sichtschutzwand an Terrasse und Dachterrasse
- Gartenzaun, Gartenmauer und Gartentor

Lage

Wohlfühlhäuser in zentraler und dennoch ruhiger Lage!
Die Stadt Langen mit ihren rund 40.000 Einwohnern liegt mitten in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands, dem Rhein-Main-Gebiet. Genauso ideal ist die Lage Ihres neuen Zuhauses innerhalb der Stadt: Profitieren Sie vom kurzen Fußweg an den nur 500 m entfernt liegenden Bahnhof und der ausgezeichneten Anbindung an den ÖPNV. In nur 10 Minuten können Sie den Frankfurter Hauptbahnhof und den Hauptbahnhof Darmstadt erreichen. Lassen Sie das Auto stehen und gelangen Sie stressfrei und schnell in die umliegenden Städte. Sollten Sie dennoch Ihr Auto benötigen: in nur 5 bis 10 Minuten erreichen Sie die A5, A3 und die A661. Langen hat alles was Ihre Familie zum Leben braucht - eine perfekte Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein umfassendes Betreuungs - und Bildungsangebot. Zahlreiche Vereine bieten die unterschiedlichsten Sportmöglichkeiten an und beteiligen sich intensiv am kulturellen und gesellschaftlichen Leben. Die Altstadt von Langen zeichnet sich durch ihre traditionellen Fachwerkhäuser aus. Diesen und den gemütlichen Cafés und Lokalen verdankt sie ihren besonderen Charme und lädt zum Verweilen ein. Das nur 6 km entfernt liegende Strandbad „Langener Waldsee“ ist im Sommer ein besonders tolles Ausflugsziel.

Sonstiges

Sonstiges Melden Sie sich an und besuchen Sie unser Musterhaus in Langen!

Herr Harald Lotz freut sich über Ihre Kontaktaufnahme unter

Tel.: 0172 8439989 oder

per Mail:[email protected]