Wir sind für Sie fleißig und sanieren zum Frühjahr 2025.

39106 Magdeburg

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
48,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39106 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48,9 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
48a73b11-fbdb-405b-bae2-3dce4cbfc479
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
960,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
71,88 €
Heiz­kosten
97,80 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94.6 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Heizungsart
Zentralheizung

Objektreferenz: 1094/1/9

Das Objekt ist saniert und befindet sich in zentraler Lage in der Nähe der Otto-von-Guericke-Universität und dem Nordpark.

Ausstattung

Die Wohnung wird umfassend saniert und ist voraussichtlich zum März 2025 bezugsfertig für ihren neuen Lieblingsmieter.
Auf folgende Ausstattung können Sie sich freuen:
- Bad mit Wanne

Lage

Die Alte Neustadt grenzt südlich an die Altstadt und östlich an die Elbe mit dem Wissenschaftshafen. Der Stadtteil bietet mit seinen Parks - dem Nordpark und dem Geschwister-Scholl-Park - ein sehr schönes Wohnumfeld und ist der kinderfreundlichste Stadtteil mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien und Spielplätzen. Mit seiner Nähe zur Innenstadt ist es ein Wohnort der kurzen Wege. Neben der Otto-von-Guericke Universität sind das Max-Planck-Institut und das Fraunhofer Institut fußläufig zu erreichen. Gleichwohl kann der Großteil des kulturellen Angebots in der benachbarten Altstadt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, dem Kneipenviertel am Hasselbachplatz, den Denkmälern und Kirchen innerhalb weniger Minuten erkundet werden. Auch wichtige Orte des alltäglichen Lebens wie Arztpraxen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Mehrere Linien des Nahverkehrs verlaufen durch die Alte Neustadt. Der Neustädter Bahnhof bietet Anschluss an den Fernverkehr.

Sonstiges

Sonstiges Mitgliedsanteile statt Kaution: Um diese Wohnung anmieten zu können, zahlen Sie keine Kaution, sondern zeichnen Anteile in der oben angegebenen Höhe (auf "Immowelt" unter Kaution) und werden anschließend ein Mitglied unserer Genossenschaft.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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https://rdr.immomio.com/OnPKP

[URL="https://rdr.immomio.com/OnPKP"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Bundesland: Sachsen-Anhalt